Ir directamente al contenido
Logotipo de In Dordrecht Makelaardij

Machteld Sandelijnslaan 31

3342GM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Machteld Sandelijnslaan 31 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is uw kans: gelijkvloers wonen én een prettige tuin! Deze moderne en netjes onderhouden 2-laagse woning ligt in de gewilde wijk De Sandeling. Er zijn veel gebruiksmogelijkheden. Hoe wilt u wonen? • Gelijkvloers wonen met extra slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Slapen op de eerste verdieping en extra groot woongedeelte (huidige situatie); • De eerste verdieping vergroten met een dakkapel voor extra kamer(s). De keuze is aan u! Deze woning uit 1997 ligt dichtbij veel voorzieningen, zoals het gezellige winkelcentrum De Schoof, openbaar vervoer en scholen. In het naastgelegen recreatiegebied Sandelingen-Ambacht kunt u heerlijk recreëren. INDELING Begane grond De ruime hal met garderobe, meterkast en berging geeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de badkamer en de woonkamer. De laminaat vloer loopt netjes door van de hal naar het woongedeelte en de keuken. Het moderne toilet is half betegeld en heeft een fonteintje. De woonkamer heeft een prettige indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Deze “eetkamer” was oorspronkelijk bedoeld als slaapkamer; deze is eenvoudig te realiseren. Er is al een deur die direct toegang geeft tot de badkamer. Ideaal dus en gelijkvloers wonen behoort daarmee tot de mogelijkheden. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. Deze nette keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is veel werk- en bergruimte aan weerszijden. Het raam zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige berging/bijkeuken. Momenteel staat hier de vriezer. De tuindeur geeft direct toegang tot de fijne achtertuin en u stapt direct het ruime terras op. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt veel schaduw op warme dagen. Er is een buitenkraan aanwezig. De badkamer is vanuit het eetgedeelte én de hal bereikbaar. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een bijpassende kast. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Vanuit de hal bereikt u via de dichte trap de eerste verdieping. Momenteel is er een handige traplift (Merk: Oto, in gebruik sinds 2021). Deze traplift is eventueel over te nemen. De eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer en grote berging/wasruimte. De cv-installatie is netjes weggewerkt in de kast op de overloop. De slaapkamer is verrassend groot en heeft over de volle breedte een diepe schuifkast. Het plafond in deze kamer loopt schuin weg tot een hoogte van maar liefst 3.66 m! Dit versterkt het ruimtelijke gevoel. Het grote raam is voorzien van een rolluik. De ruimte aan de achterzijde is verrassend veelzijdig. Er is onder meer een 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er erg veel bergruimte. Deze ruimte is eenvoudig te vergroten met een dakkapel; hierdoor kunt een extra volwaardige slaapkamer en/of slaapkamer en werkkamer creëren. Veel buren zijn u al voorgegaan. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd en er zijn meerdere plekjes om te genieten van de zon en de borders met vaste planten. Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar en geeft de nodige beschutting in de zomer. De tuin heeft een achterom. De voortuin is grotendeels bestraat met in het midden een bloemperkje. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Ideaal om uw auto dicht bij de woning te kunnen parkeren. De ligging Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk De Sandeling en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, busverbindingen en het gezellige winkelcentrum De Schoof liggen op korte afstand. De A16 is snel bereikbaar. KENMERKEN Type woning: Eengezinswoning Soort: Tussenwoning Aantal kamers: 2 (oorspronkelijk 3) Aantal slaapkamers: 1 (oorspronkelijk 2) Bouwjaar: 1997 Gebruikersoppervlakte: ca. 95.2 m² Berging/bijkeuken: ca. 4.3 m² Perceel: 130 m² Inhoud: ca. 290 m³ Locatie: In woonwijk Elektra: 5 groepen, 1 aardlek- en 1 hoofdschakelaar Internet / TV: Glasvezel aansluiting Verwarming: CV, Nefit (2010) Parkeren: Openbaar (gratis) Kadaster: Hendrik-Ido-Ambacht, sectie D, nummer 3093 Energielabel: B Oplevering: In overleg (kan spoedig) AFMETINGEN Begane grond - Hal: ca. 2.10/1.13 x 4.83 m; - Toilet: ca. 0.90 x 1.20 m; - Badkamer: ca. 2.10 x 1.96 m; - Woonkamer: ca. 3.53 x 6.46 m; - Eetkamer: ca. 3.10 x 4.23 m; - Keuken: ca. 2.53 x 2.83 m; - Berging/bijkeuken: ca. 1.60 x 2.68 m. Eerste verdieping - Overloop: ca. 5.5 m²; - Slaapkamer: ca. 3.50 x 4.60 m; - Wasruimte/toilet: ca. 2.10 x 2.10 m*; - Berging: ca. 3.50 x 1.15 m*. * gemeten vanaf 1.50 m hoogte. Buiten - Voortuin: ca. 6.00 x 2.60 m; - Achtertuin: ca. 6.00 x 8.20 m (inclusief berging/bijkeuken). Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3342

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.