Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Machteld Sandelijnslaan 31
3342GM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 390.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650
Kaufpreis /m²: € 4.062
Fotoalbum
Beschreibung
Dit is uw kans: gelijkvloers wonen én een prettige tuin! Deze moderne en netjes onderhouden 2-laagse woning ligt in de gewilde wijk De Sandeling. Er zijn veel gebruiksmogelijkheden. Hoe wilt u wonen? • Gelijkvloers wonen met extra slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Slapen op de eerste verdieping en extra groot woongedeelte (huidige situatie); • De eerste verdieping vergroten met een dakkapel voor extra kamer(s). De keuze is aan u! Deze woning uit 1997 ligt dichtbij veel voorzieningen, zoals het gezellige winkelcentrum De Schoof, openbaar vervoer en scholen. In het naastgelegen recreatiegebied Sandelingen-Ambacht kunt u heerlijk recreëren. INDELING Begane grond De ruime hal met garderobe, meterkast en berging geeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de badkamer en de woonkamer. De laminaat vloer loopt netjes door van de hal naar het woongedeelte en de keuken. Het moderne toilet is half betegeld en heeft een fonteintje. De woonkamer heeft een prettige indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Deze “eetkamer” was oorspronkelijk bedoeld als slaapkamer; deze is eenvoudig te realiseren. Er is al een deur die direct toegang geeft tot de badkamer. Ideaal dus en gelijkvloers wonen behoort daarmee tot de mogelijkheden. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. Deze nette keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is veel werk- en bergruimte aan weerszijden. Het raam zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige berging/bijkeuken. Momenteel staat hier de vriezer. De tuindeur geeft direct toegang tot de fijne achtertuin en u stapt direct het ruime terras op. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt veel schaduw op warme dagen. Er is een buitenkraan aanwezig. De badkamer is vanuit het eetgedeelte én de hal bereikbaar. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een bijpassende kast. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Vanuit de hal bereikt u via de dichte trap de eerste verdieping. Momenteel is er een handige traplift (Merk: Oto, in gebruik sinds 2021). Deze traplift is eventueel over te nemen. De eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer en grote berging/wasruimte. De cv-installatie is netjes weggewerkt in de kast op de overloop. De slaapkamer is verrassend groot en heeft over de volle breedte een diepe schuifkast. Het plafond in deze kamer loopt schuin weg tot een hoogte van maar liefst 3.66 m! Dit versterkt het ruimtelijke gevoel. Het grote raam is voorzien van een rolluik. De ruimte aan de achterzijde is verrassend veelzijdig. Er is onder meer een 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er erg veel bergruimte. Deze ruimte is eenvoudig te vergroten met een dakkapel; hierdoor kunt een extra volwaardige slaapkamer en/of slaapkamer en werkkamer creëren. Veel buren zijn u al voorgegaan. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd en er zijn meerdere plekjes om te genieten van de zon en de borders met vaste planten. Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar en geeft de nodige beschutting in de zomer. De tuin heeft een achterom. De voortuin is grotendeels bestraat met in het midden een bloemperkje. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Ideaal om uw auto dicht bij de woning te kunnen parkeren. De ligging Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk De Sandeling en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, busverbindingen en het gezellige winkelcentrum De Schoof liggen op korte afstand. De A16 is snel bereikbaar. KENMERKEN Type woning: Eengezinswoning Soort: Tussenwoning Aantal kamers: 2 (oorspronkelijk 3) Aantal slaapkamers: 1 (oorspronkelijk 2) Bouwjaar: 1997 Gebruikersoppervlakte: ca. 95.2 m² Berging/bijkeuken: ca. 4.3 m² Perceel: 130 m² Inhoud: ca. 290 m³ Locatie: In woonwijk Elektra: 5 groepen, 1 aardlek- en 1 hoofdschakelaar Internet / TV: Glasvezel aansluiting Verwarming: CV, Nefit (2010) Parkeren: Openbaar (gratis) Kadaster: Hendrik-Ido-Ambacht, sectie D, nummer 3093 Energielabel: B Oplevering: In overleg (kan spoedig) AFMETINGEN Begane grond - Hal: ca. 2.10/1.13 x 4.83 m; - Toilet: ca. 0.90 x 1.20 m; - Badkamer: ca. 2.10 x 1.96 m; - Woonkamer: ca. 3.53 x 6.46 m; - Eetkamer: ca. 3.10 x 4.23 m; - Keuken: ca. 2.53 x 2.83 m; - Berging/bijkeuken: ca. 1.60 x 2.68 m. Eerste verdieping - Overloop: ca. 5.5 m²; - Slaapkamer: ca. 3.50 x 4.60 m; - Wasruimte/toilet: ca. 2.10 x 2.10 m*; - Berging: ca. 3.50 x 1.15 m*. * gemeten vanaf 1.50 m hoogte. Buiten - Voortuin: ca. 6.00 x 2.60 m; - Achtertuin: ca. 6.00 x 8.20 m (inclusief berging/bijkeuken). Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 390.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650
2,78%
Jährlich
%
€ 19.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 390.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 290 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-01-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 437 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 224 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1614 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
