Ir directamente al contenido
Logotipo de Intrahuis Makelaars BV

Nibbelinkstraat 17

3342VA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.344

Galería de fotos

Nibbelinkstraat 17 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in Hendrik-Ido-Ambacht? Dan is deze woning aan de Nibbelinkstraat 17 absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime hoekwoning beschikt over een eigen oprit met plaats voor maar liefst twee auto’s, een praktische zijaanbouw, een dakkapel op de tweede verdieping en een sfeervolle overkapping in de achtertuin. Een ideale woning waar u nog jarenlang met veel plezier kunt wonen. De zijaanbouw vormt een waardevolle uitbreiding van de woning. Op de begane grond is deze ruimte in gebruik als keuken en bijkeuken, terwijl op de eerste verdieping een extra kamer is gerealiseerd. Dit zorgt voor extra leefruimte en comfort. De woning is gunstig gelegen nabij het natuurgebied Sandelingen, waar u heerlijk kunt wandelen en recreëren. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalige winkelstrook aan de Reeweg en binnen enkele minuten bereikt u winkelcentrum De Schoof. Ook sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte. De moderne, deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en radiator. Via een schuifdeur bereikt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde geniet u hier van veel daglicht. De woonkamer is uitgerust met een airco (voor zowel koelen als verwarmen), een elektrische sunscreen aan de voorzijde en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. De luxe open keuken (geplaatst in 2021) is een echte eyecatcher. De keuken beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een Quooker-kraan. De wandopstelling biedt volop bergruimte en is voorzien van een stoomoven, combi-oven, koffiecorner en een ruime koelkast en aparte ruime vriezer. Aan het kookeiland is een gezellige bar gerealiseerd – de plek om lekker aan te schuiven terwijl er gekookt wordt. Vanuit de keuken heeft u via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Daarnaast bereikt u de praktische bijkeuken, ideaal als extra bergruimte. Deze ruimte was voorheen ingericht als badkamer en kan met een kleine aanpassing weer als zodanig worden gebruikt. Vanuit de bijkeuken is tevens de voortuin bereikbaar. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte (voormalige keuken), perfect te gebruiken als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. De gehele begane grond (met uitzondering van de bijkeuken) is afgewerkt met een moderne gietvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I: ca. 2.96m x 3.86m en de inloopkast ca. 3.78m x 2.09m bevinden zich aan de voorzijde en bieden toegang tot het balkon en een inloopkastenkamer. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koelen/verwarmen). De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte met toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Voorzolder met dakraam aan de achterzijde, opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer III: ca. 2.95m x 3.66m is een ruime zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een wastafel. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een riante voortuin op het westen met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s. Hier is een heerlijke plek gecreëerd om te genieten van de avondzon. De achtertuin is gelegen op het oosten en grotendeels voorzien van sierbestrating. Aan de woning bevindt zich een overkapping en in 2024 is een vrijstaande houten overkapping geplaatst met afsluitbare glazen tuindeuren. Deze overkapping is voorzien van elektra en een praktische bergruimte voor tuinspullen. Kenmerken • Bouwjaar: 1962 • Perceeloppervlakte: 233 m² • Woonoppervlakte: 131 m² • Inhoud: 465 m3 Bijzonderheden • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Sandelingen, met diverse speelvoorzieningen en het Sandelingenpark op loopafstand • CV-combiketel (Vaillant) uit 2020 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 • Bitumen dak van het balkon vernieuwd in 2022 • Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 • Airconditioning geplaatst in 2024 Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor om deze prachtige woning met eigen ogen te bekijken! Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3342

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.