Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Perenlaantje 10
3344HA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.945.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 40.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.985.750
Precio de compra /m²: € 4.332
Galería de fotos
Descripción
Een villa van uitzonderlijke klasse – waar wonen, wellness en privacy samensmelten! Via een privébrug vanaf de Vrouwgelenweg bereikt u deze imposante vrijstaande villa, een residentie waar luxe, ruimte en verfijning tot in perfectie zijn doorgevoerd. Achter de discrete entree ontvouwt zich een woonomgeving van zeldzaam niveau, ontworpen voor wie compromisloos kiest voor comfort, beleving en exclusiviteit. Het souterrain vormt het absolute hart van ontspanning en entertainment. Hier bevindt zich een volwaardig privé wellnessgedeelte met verwarmd zwembad, jetstream en sfeervol patio-terras, naadloos verbonden met een stijlvolle mencave met bar en lounge. Een setting die uitnodigt tot lange avonden, besloten ontvangsten en ultieme ontspanning in eigen huis. Op de begane grond wordt het wooncomfort voortgezet in een lichte, tuingerichte living met royale raampartijen en openslaande tuindeuren. De aangrenzende woonkeuken in landhuisstijl vormt een elegante ontmoetingsplek en wordt versterkt door een separate werk- en leeshoek met maatwerkinterieur en een karaktervolle gashaar. Elk detail ademt kwaliteit, warmte en tijdloze klasse. De verdiepingen herbergen meerdere royale slaapvertrekken en luxe badkamers, waaronder een master suite met dakterras en badkamer ensuite. De onder architectuur aangelegde tuin rondom de villa biedt volledige privacy, meerdere terrassen en een serene buitenbeleving. Parkeren kan op eigen terrein, direct bereikbaar via de privébrug. Deze villa is geen woning, maar een statement. Een zeldzame combinatie van grandeur, rust en exclusief wooncomfort voor wie alleen het allerbeste voldoende is. Begane grond: Hal/entree voorzien van meterkast 10 groepen, glasvezel en aardlekschakelaars. Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en urinoir. Tuingerichte living met rondom grote raampartijen, openslaande tuindeuren naar het terras en schouw met gashaard. Royale aangrenzende woonkeuken voorzien van gashaard in schouw en een prachtige keuken inrichting in landhuisstijl met vriezer, koelkast, wasmachine en vrijstaande Borreti oven. Aparte lees-/werkhoek voorzien van maatwerk zitbank, ingebouwde boekenkasten en schouw met gashaard. De vloer in de woonkamer als ook in de woonkeuken en de werkhoek is voorzien van parket vloerafwerking. Bijkeuken voorzien van veel bergruimte en opstelplaats wasmachine en wasdroger, tevens voorzien van loopdeur naar achtertuin. 1e verdieping: Verrassend ruime overloop met mogelijkheid voor het creëren van een extra werkkamer. Masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen, toegang tot dakterras en vaste schuifkastenwand. Badkamer ensuite voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. Slaapkamer 2, voorheen 2 slaapkamers welke zijn samengevoegd tot een zeer royale slaapkamer voorzien van gevelraam en twee dakkapellen. Ook is er in deze ruimte een separate wastafel. Badkamer 2, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. 2e verdieping; Overloop met toegang middels vlizo trap naar de bergzolder in de nok en vaste inbouwkast. Tevens toegang tot de berging met opstelplaats CV ketel ( Nefit) woonhuis en warmte terugwin unit. Hobbykamer 3, gelegen aan de voorzijde, voorzien van twee vaste schuif kastenwanden. Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde voorzien gevelraam en dakkapel. Slaapkamer 5, gelegen aan de zijkant van de woning, in gebruik als kantoor en voorzien van dakkapel en gevelraam. Tevens voorzien van een vaste kastenwand. Souterrain: Centrale hal met toegang tot zwembad en mencave. De hal is voorzien van vloertegels met vloerverwarming welke eveneens doorloopt rondom het zwembad. Tevens voorzien van toiletruimte met stoomdouche en trapkast Vanuit de hal zijn drie technische ruimtes bereikbaar, te weten; 1. Lucht behandelingsinstallatie. 2. Waterfilter installatie en cv ketel souterrain. 3. Waterontharder installatie en Cleopatra unit t.b.v. de stoom douche. Zwembad voorzien van een jet stream en lucht behandelingsinstallatie. Tevens voorzien van een compleet roldek en onder water verlichting. Vanuit het zwembad heeft u direct toegang tot de mencave middels openslaande deuren en het patio terras wat verdiept ligt t.o.v. de achtertuin en middels vaste trap ook bereikbaar is vanuit de tuin. Mencave: Verrassende ruimte en gesplitst in twee prachtige zalen waarvan 1 met pooltafel en de ander met een stijlvolle bar en bijpassende statafels. De bar is voorzien van een spoelmachine voor het glaswerk, dubbele koelkast met glasdeur. De ruimte van de bar is voorzien van een parketvloer en lambrisering daarnaast is er een beamer en Bose geluidsinstallatie. Tuin rondom de villa; Tuin rondom de woning voorzien van diverse planten borders en meerdere terrassen. Volop privacy en tevens voorzien van een houten tuinhuis met 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is er een inrit gecreëerd middels een toegangsbrug welke toegang bied voor de auto vanaf de Vrouwgelenweg tot op het eigen perceel (parkeren voor 4 auto’s). Tevens is er aan de voorzijde gekozen voor een vaste damwand met vlonder. Bijzonderheden; • Volwaardige kelder voorzien van mencave met volwaardige bar + sta tafel en aangrenzende privé biljartzaal en of privé gym. • Verwarmd zwembad met Jet stream, roldek en terras. • Sfeervolle living met openslaande tuindeuren • Volwaardige woonkeuken met bijkeuken • Separate kantoor- / leeshoek grenzend aan de keuken • 5 prachtige slaapkamers eventueel te splitsen naar 6 kamers • Rustige ligging en volledig onder architectuur aangelegde tuin • Parkeren op eigen terrein bereikbaar vanaf de Vrouwgelenweg • Gelegen pal tegenover 'het Perenlaantje' Oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 1.945.000
Coste del comprador (estimado): € 40.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.985.750
3,04%
Anualmente
%
€ 97.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.945.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 449 m²
- Área del lote
- 926 m²
- Contenido
- 1720 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 1614 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
