Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Perenlaantje 10
3344HA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.945.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 40.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.985.750
Prix d'achat /m²: € 4.332
Galerie de photos
Description
Een villa van uitzonderlijke klasse – waar wonen, wellness en privacy samensmelten! Via een privébrug vanaf de Vrouwgelenweg bereikt u deze imposante vrijstaande villa, een residentie waar luxe, ruimte en verfijning tot in perfectie zijn doorgevoerd. Achter de discrete entree ontvouwt zich een woonomgeving van zeldzaam niveau, ontworpen voor wie compromisloos kiest voor comfort, beleving en exclusiviteit. Het souterrain vormt het absolute hart van ontspanning en entertainment. Hier bevindt zich een volwaardig privé wellnessgedeelte met verwarmd zwembad, jetstream en sfeervol patio-terras, naadloos verbonden met een stijlvolle mencave met bar en lounge. Een setting die uitnodigt tot lange avonden, besloten ontvangsten en ultieme ontspanning in eigen huis. Op de begane grond wordt het wooncomfort voortgezet in een lichte, tuingerichte living met royale raampartijen en openslaande tuindeuren. De aangrenzende woonkeuken in landhuisstijl vormt een elegante ontmoetingsplek en wordt versterkt door een separate werk- en leeshoek met maatwerkinterieur en een karaktervolle gashaar. Elk detail ademt kwaliteit, warmte en tijdloze klasse. De verdiepingen herbergen meerdere royale slaapvertrekken en luxe badkamers, waaronder een master suite met dakterras en badkamer ensuite. De onder architectuur aangelegde tuin rondom de villa biedt volledige privacy, meerdere terrassen en een serene buitenbeleving. Parkeren kan op eigen terrein, direct bereikbaar via de privébrug. Deze villa is geen woning, maar een statement. Een zeldzame combinatie van grandeur, rust en exclusief wooncomfort voor wie alleen het allerbeste voldoende is. Begane grond: Hal/entree voorzien van meterkast 10 groepen, glasvezel en aardlekschakelaars. Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en urinoir. Tuingerichte living met rondom grote raampartijen, openslaande tuindeuren naar het terras en schouw met gashaard. Royale aangrenzende woonkeuken voorzien van gashaard in schouw en een prachtige keuken inrichting in landhuisstijl met vriezer, koelkast, wasmachine en vrijstaande Borreti oven. Aparte lees-/werkhoek voorzien van maatwerk zitbank, ingebouwde boekenkasten en schouw met gashaard. De vloer in de woonkamer als ook in de woonkeuken en de werkhoek is voorzien van parket vloerafwerking. Bijkeuken voorzien van veel bergruimte en opstelplaats wasmachine en wasdroger, tevens voorzien van loopdeur naar achtertuin. 1e verdieping: Verrassend ruime overloop met mogelijkheid voor het creëren van een extra werkkamer. Masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen, toegang tot dakterras en vaste schuifkastenwand. Badkamer ensuite voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. Slaapkamer 2, voorheen 2 slaapkamers welke zijn samengevoegd tot een zeer royale slaapkamer voorzien van gevelraam en twee dakkapellen. Ook is er in deze ruimte een separate wastafel. Badkamer 2, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. 2e verdieping; Overloop met toegang middels vlizo trap naar de bergzolder in de nok en vaste inbouwkast. Tevens toegang tot de berging met opstelplaats CV ketel ( Nefit) woonhuis en warmte terugwin unit. Hobbykamer 3, gelegen aan de voorzijde, voorzien van twee vaste schuif kastenwanden. Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde voorzien gevelraam en dakkapel. Slaapkamer 5, gelegen aan de zijkant van de woning, in gebruik als kantoor en voorzien van dakkapel en gevelraam. Tevens voorzien van een vaste kastenwand. Souterrain: Centrale hal met toegang tot zwembad en mencave. De hal is voorzien van vloertegels met vloerverwarming welke eveneens doorloopt rondom het zwembad. Tevens voorzien van toiletruimte met stoomdouche en trapkast Vanuit de hal zijn drie technische ruimtes bereikbaar, te weten; 1. Lucht behandelingsinstallatie. 2. Waterfilter installatie en cv ketel souterrain. 3. Waterontharder installatie en Cleopatra unit t.b.v. de stoom douche. Zwembad voorzien van een jet stream en lucht behandelingsinstallatie. Tevens voorzien van een compleet roldek en onder water verlichting. Vanuit het zwembad heeft u direct toegang tot de mencave middels openslaande deuren en het patio terras wat verdiept ligt t.o.v. de achtertuin en middels vaste trap ook bereikbaar is vanuit de tuin. Mencave: Verrassende ruimte en gesplitst in twee prachtige zalen waarvan 1 met pooltafel en de ander met een stijlvolle bar en bijpassende statafels. De bar is voorzien van een spoelmachine voor het glaswerk, dubbele koelkast met glasdeur. De ruimte van de bar is voorzien van een parketvloer en lambrisering daarnaast is er een beamer en Bose geluidsinstallatie. Tuin rondom de villa; Tuin rondom de woning voorzien van diverse planten borders en meerdere terrassen. Volop privacy en tevens voorzien van een houten tuinhuis met 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is er een inrit gecreëerd middels een toegangsbrug welke toegang bied voor de auto vanaf de Vrouwgelenweg tot op het eigen perceel (parkeren voor 4 auto’s). Tevens is er aan de voorzijde gekozen voor een vaste damwand met vlonder. Bijzonderheden; • Volwaardige kelder voorzien van mencave met volwaardige bar + sta tafel en aangrenzende privé biljartzaal en of privé gym. • Verwarmd zwembad met Jet stream, roldek en terras. • Sfeervolle living met openslaande tuindeuren • Volwaardige woonkeuken met bijkeuken • Separate kantoor- / leeshoek grenzend aan de keuken • 5 prachtige slaapkamers eventueel te splitsen naar 6 kamers • Rustige ligging en volledig onder architectuur aangelegde tuin • Parkeren op eigen terrein bereikbaar vanaf de Vrouwgelenweg • Gelegen pal tegenover 'het Perenlaantje' Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.945.000
Coûts d'achat (estimés): € 40.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.985.750
3,04%
Annuellement
%
€ 97.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.945.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 449 m²
- Superficie du terrain
- 926 m²
- Contenu
- 1720 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 1614 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
