Residents
33.107
Last year: 2026
Perenlaantje 10
3344HA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Available
€ 1.945.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 40.750
2% transfer tax (€ 38.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.985.750
Purchase price /m²: € 4.332
Photo Gallery
Description
Een villa van uitzonderlijke klasse – waar wonen, wellness en privacy samensmelten! Via een privébrug vanaf de Vrouwgelenweg bereikt u deze imposante vrijstaande villa, een residentie waar luxe, ruimte en verfijning tot in perfectie zijn doorgevoerd. Achter de discrete entree ontvouwt zich een woonomgeving van zeldzaam niveau, ontworpen voor wie compromisloos kiest voor comfort, beleving en exclusiviteit. Het souterrain vormt het absolute hart van ontspanning en entertainment. Hier bevindt zich een volwaardig privé wellnessgedeelte met verwarmd zwembad, jetstream en sfeervol patio-terras, naadloos verbonden met een stijlvolle mencave met bar en lounge. Een setting die uitnodigt tot lange avonden, besloten ontvangsten en ultieme ontspanning in eigen huis. Op de begane grond wordt het wooncomfort voortgezet in een lichte, tuingerichte living met royale raampartijen en openslaande tuindeuren. De aangrenzende woonkeuken in landhuisstijl vormt een elegante ontmoetingsplek en wordt versterkt door een separate werk- en leeshoek met maatwerkinterieur en een karaktervolle gashaar. Elk detail ademt kwaliteit, warmte en tijdloze klasse. De verdiepingen herbergen meerdere royale slaapvertrekken en luxe badkamers, waaronder een master suite met dakterras en badkamer ensuite. De onder architectuur aangelegde tuin rondom de villa biedt volledige privacy, meerdere terrassen en een serene buitenbeleving. Parkeren kan op eigen terrein, direct bereikbaar via de privébrug. Deze villa is geen woning, maar een statement. Een zeldzame combinatie van grandeur, rust en exclusief wooncomfort voor wie alleen het allerbeste voldoende is. Begane grond: Hal/entree voorzien van meterkast 10 groepen, glasvezel en aardlekschakelaars. Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en urinoir. Tuingerichte living met rondom grote raampartijen, openslaande tuindeuren naar het terras en schouw met gashaard. Royale aangrenzende woonkeuken voorzien van gashaard in schouw en een prachtige keuken inrichting in landhuisstijl met vriezer, koelkast, wasmachine en vrijstaande Borreti oven. Aparte lees-/werkhoek voorzien van maatwerk zitbank, ingebouwde boekenkasten en schouw met gashaard. De vloer in de woonkamer als ook in de woonkeuken en de werkhoek is voorzien van parket vloerafwerking. Bijkeuken voorzien van veel bergruimte en opstelplaats wasmachine en wasdroger, tevens voorzien van loopdeur naar achtertuin. 1e verdieping: Verrassend ruime overloop met mogelijkheid voor het creëren van een extra werkkamer. Masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen, toegang tot dakterras en vaste schuifkastenwand. Badkamer ensuite voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. Slaapkamer 2, voorheen 2 slaapkamers welke zijn samengevoegd tot een zeer royale slaapkamer voorzien van gevelraam en twee dakkapellen. Ook is er in deze ruimte een separate wastafel. Badkamer 2, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. 2e verdieping; Overloop met toegang middels vlizo trap naar de bergzolder in de nok en vaste inbouwkast. Tevens toegang tot de berging met opstelplaats CV ketel ( Nefit) woonhuis en warmte terugwin unit. Hobbykamer 3, gelegen aan de voorzijde, voorzien van twee vaste schuif kastenwanden. Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde voorzien gevelraam en dakkapel. Slaapkamer 5, gelegen aan de zijkant van de woning, in gebruik als kantoor en voorzien van dakkapel en gevelraam. Tevens voorzien van een vaste kastenwand. Souterrain: Centrale hal met toegang tot zwembad en mencave. De hal is voorzien van vloertegels met vloerverwarming welke eveneens doorloopt rondom het zwembad. Tevens voorzien van toiletruimte met stoomdouche en trapkast Vanuit de hal zijn drie technische ruimtes bereikbaar, te weten; 1. Lucht behandelingsinstallatie. 2. Waterfilter installatie en cv ketel souterrain. 3. Waterontharder installatie en Cleopatra unit t.b.v. de stoom douche. Zwembad voorzien van een jet stream en lucht behandelingsinstallatie. Tevens voorzien van een compleet roldek en onder water verlichting. Vanuit het zwembad heeft u direct toegang tot de mencave middels openslaande deuren en het patio terras wat verdiept ligt t.o.v. de achtertuin en middels vaste trap ook bereikbaar is vanuit de tuin. Mencave: Verrassende ruimte en gesplitst in twee prachtige zalen waarvan 1 met pooltafel en de ander met een stijlvolle bar en bijpassende statafels. De bar is voorzien van een spoelmachine voor het glaswerk, dubbele koelkast met glasdeur. De ruimte van de bar is voorzien van een parketvloer en lambrisering daarnaast is er een beamer en Bose geluidsinstallatie. Tuin rondom de villa; Tuin rondom de woning voorzien van diverse planten borders en meerdere terrassen. Volop privacy en tevens voorzien van een houten tuinhuis met 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is er een inrit gecreëerd middels een toegangsbrug welke toegang bied voor de auto vanaf de Vrouwgelenweg tot op het eigen perceel (parkeren voor 4 auto’s). Tevens is er aan de voorzijde gekozen voor een vaste damwand met vlonder. Bijzonderheden; • Volwaardige kelder voorzien van mencave met volwaardige bar + sta tafel en aangrenzende privé biljartzaal en of privé gym. • Verwarmd zwembad met Jet stream, roldek en terras. • Sfeervolle living met openslaande tuindeuren • Volwaardige woonkeuken met bijkeuken • Separate kantoor- / leeshoek grenzend aan de keuken • 5 prachtige slaapkamers eventueel te splitsen naar 6 kamers • Rustige ligging en volledig onder architectuur aangelegde tuin • Parkeren op eigen terrein bereikbaar vanaf de Vrouwgelenweg • Gelegen pal tegenover 'het Perenlaantje' Oplevering in overleg
Mortgage berekenen
€ 1.945.000
Cost of copper (estimated): € 40.750
2% transfer tax (€ 38.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.985.750
3,04%
Yearly
%
€ 97.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.945.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 449 m²
- Land area
- 926 m²
- Content
- 1720 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-01-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Additional features
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hendrik-Ido-Ambacht
Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht
Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.093
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Education level
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.285
Label C
2.993
Label B
1.762
Label D
845
Label E
836
Label A+
392
Label F
373
Label A++
363
Label G
319
Label A+++
227
Label A+++++
31
Label A++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.510
Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Total number of company establishments: 3.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.
Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht
View more homes in this location.
-
- Available
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
ASave as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- 1614 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
