Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Struisgras 2

3344BJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.467

Galería de fotos

Struisgras 2 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, strak afgewerkte hoekwoning direct aan het water met een indrukwekkende vide, torenhoge raampartijen, airconditioning en vloerverwarming op twee woonlagen, een royale woonkeuken, 3 slaapkamers én een eigen oprit met plek voor 2 auto’s. Struisgras 2 tilt wooncomfort naar een hoger niveau! Dankzij de slimme indeling geniet je hier volop van ruimte, licht en woonplezier, met daarbij een schitterende ligging aan de Volgerplas. Dit is een waterrijk onderdeel van jonge wijk De Volgerlanden, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het is de ideale plek voor mensen die van het leven genieten en die van natuur en watervogels houden! Kortom: een unieke woning op een toplocatie waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging voor deze prachtige woning! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, meterkast (met opstelplaats waterontharder), nette volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en toegang tot de inpandige berging. De woonkamer beschikt over een trapopgang, vide en biedt via dubbele openslaande deuren met plissé hordeur toegang tot het royale L-vormige vlonderterras (22 m²). De grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en een heerlijk open sfeer. Een extra plus op deze verdieping is het keukenblok met spoelbak en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met grotendeels comfortabele vloerverwarming Eerste verdieping: Lichte en royale woonkeuken met kookeiland voorzien van Siemens inductiekookplaat, RVS Miele afzuigkap, spoelbak met Quooker kraan en veel praktische bergruimte in de lades. De wandopstelling is uitgerust met Bosch combi-oven, Bosch vaatwasser en Whirlpool koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een Panasonic airco aanwezig en geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. Ruime slaapkamer (1) bevindt zich aan de voorzijde. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een keramische tegelvloer en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met tegelvloer, stook-/wasruimte met opstelling van de Oreon WTW-installatie (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) en een Nefit c.v.-combiketel (2018), plus aansluitpunten voor wasapparatuur. Nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche en easydrain, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en verwarming en designradiator. Separate toiletruimte aanwezig. Slaapkamer (2) aan de voorzijde met Panasonic airco en raam met hor. Slaapkamer (3) aan de achterzijde met Panasonic airco en eveneens een raam met hor. Buitenzijde: Voortuin met eigen oprit met plek voor 2 auto’s. Royaal vlonderterras (22 m²) op het zuidoosten. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Energielabel A. • 9 Zonnepanelen allen met eigen micro-omvormer (2024). • Prachtige ligging aan water en groen. • Airconditioning (3 binnen-units, 2018). • Waterontharder in meterkast blijft achter. • Modern afgewerkte keuken, badkamer en toiletten. • Schilderwerk professioneel uitgevoerd (2025). • Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s. • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig. • Voorkeur oplevering per 1 november 2026.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,21%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.