Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Struisgras 2
3344BJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 4.467
Galerie de photos
Description
Unieke, strak afgewerkte hoekwoning direct aan het water met een indrukwekkende vide, torenhoge raampartijen, airconditioning en vloerverwarming op twee woonlagen, een royale woonkeuken, 3 slaapkamers én een eigen oprit met plek voor 2 auto’s. Struisgras 2 tilt wooncomfort naar een hoger niveau! Dankzij de slimme indeling geniet je hier volop van ruimte, licht en woonplezier, met daarbij een schitterende ligging aan de Volgerplas. Dit is een waterrijk onderdeel van jonge wijk De Volgerlanden, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het is de ideale plek voor mensen die van het leven genieten en die van natuur en watervogels houden! Kortom: een unieke woning op een toplocatie waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging voor deze prachtige woning! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, meterkast (met opstelplaats waterontharder), nette volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en toegang tot de inpandige berging. De woonkamer beschikt over een trapopgang, vide en biedt via dubbele openslaande deuren met plissé hordeur toegang tot het royale L-vormige vlonderterras (22 m²). De grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en een heerlijk open sfeer. Een extra plus op deze verdieping is het keukenblok met spoelbak en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met grotendeels comfortabele vloerverwarming Eerste verdieping: Lichte en royale woonkeuken met kookeiland voorzien van Siemens inductiekookplaat, RVS Miele afzuigkap, spoelbak met Quooker kraan en veel praktische bergruimte in de lades. De wandopstelling is uitgerust met Bosch combi-oven, Bosch vaatwasser en Whirlpool koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een Panasonic airco aanwezig en geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. Ruime slaapkamer (1) bevindt zich aan de voorzijde. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een keramische tegelvloer en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met tegelvloer, stook-/wasruimte met opstelling van de Oreon WTW-installatie (mechanische ventilatie met warmteterugwinning) en een Nefit c.v.-combiketel (2018), plus aansluitpunten voor wasapparatuur. Nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche en easydrain, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en verwarming en designradiator. Separate toiletruimte aanwezig. Slaapkamer (2) aan de voorzijde met Panasonic airco en raam met hor. Slaapkamer (3) aan de achterzijde met Panasonic airco en eveneens een raam met hor. Buitenzijde: Voortuin met eigen oprit met plek voor 2 auto’s. Royaal vlonderterras (22 m²) op het zuidoosten. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Energielabel A. • 9 Zonnepanelen allen met eigen micro-omvormer (2024). • Prachtige ligging aan water en groen. • Airconditioning (3 binnen-units, 2018). • Waterontharder in meterkast blijft achter. • Modern afgewerkte keuken, badkamer en toiletten. • Schilderwerk professioneel uitgevoerd (2025). • Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s. • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig. • Voorkeur oplevering per 1 november 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,21%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Contenu
- 481 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langengriend 14
3343CK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 62 B
3342BD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
€ 3.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boomgaarde 15
3344DJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerviool 19
3344AA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.556/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruid 60
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheltingastraat 27
3342VH Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerviool 55
3344AB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 760.000 k.k.
€ 5.507/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oordenweg 7
3342BX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
