Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Akkerviool 55
3344AB Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 760.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 777.050
Prix d'achat /m²: € 5.507
Galerie de photos
Description
Op een fantastische locatie aan de rand van de populaire wijk De Volgerlanden staat deze modern vormgegeven twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, gelegen op een royaal bemeten perceel van maar liefst 270 m² eigen grond. Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning met veel zorg en aandacht is onderhouden. Daarnaast vallen de speelse en praktische indeling op! De begane grond biedt ruimte aan een heerlijke tuingerichte woonkamer en een royale woonkeuken aan de voorzijde. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee kamers, waarvan één kamer met een eigen badkamer en daardoor uitstekend geschikt als master bedroom of gastenverblijf. Deze woning is voorzien van diverse extra voorzieningen die bijdragen aan het comfort, duurzaamheid en veiligheid: - 18 zonnepanelen - Thuisbatterij (eind 2025, 10 kWh) - Alarminstallatie met videocamera's - Centraal stofzuigsysteem - Airconditioning in woonkamer, keuken en slaapkamer - Vloerverwarming op de begane grond - Twee badkamers - Parkeergelegenheid op eigen terrein Ook de ligging is uitstekend. De woning bevindt zich op korte afstand van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in zowel Zwijndrecht als Hendrik-Ido-Ambacht. Bovendien beschikt de directe omgeving over voldoende parkeergelegenheid. Kortom: een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie! Indeling BEGANE GROND Hal Entree in de ruime hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, de woonkeuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkeuken De bijzonder ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam geniet u hier van een vrij uitzicht over de omgeving. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse kasten en laden, en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, dubbele combi-oven, Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsblokjes-, crushed ijs- en gekoeldwaterdispenser, inductiekookplaat met wokbrander en afzuigkap. Woonkamer De lichte, tuingerichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin is dit een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Garage De ruime inpandige garage is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar. Naast het gebruik als garage biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor een hobbyruimte, praktijk aan huis of thuiswerkplek. De gehele begane grond (met uitzondering van de garage) is afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot dakvenster en een extra raam in de zijgevel. Slaapkamer 2 Gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer De centraal gelegen badkamer is keurig onderhouden en volledig betegeld in neutrale kleurstellingen. De ruimte is ingericht met een douche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. 2e VERDIEPING Voorzolder met toegang tot twee (slaap)kamers. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel, wandcloset en inbouwkast. Slaapkamer 4 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakvenster en een raam in de zijgevel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en de WTW-installatie. TUIN De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en uitstekend onderhouden. De achtertuin is fraai ingericht met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en grenst aan een waterpartij, omzoomd door prachtige bomen. Hierdoor geniet u hier van een groene omgeving, veel rust en een optimale mate van privacy. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Ankerloze spouwmuren - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Zinken hemelwaterafvoeren - Nefit cv-ketel uit 2017 (inclusief 2 boilers) - Buitenkraan en fietsenberging aanwezig - Halogeen buitenverlichting - Oplevering in overleg Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De aan de brochure toegevoegde plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 760.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050
3,21%
Annuellement
%
€ 38.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 760.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Contenu
- 536 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langengriend 14
3343CK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 62 B
3342BD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
€ 3.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boomgaarde 15
3344DJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerviool 19
3344AA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.556/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruid 60
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheltingastraat 27
3342VH Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oordenweg 7
3342BX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hark 8
3341RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
