Residents
33.107
Last year: 2026
Akkerviool 55
3344AB Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Available
€ 760.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.050
2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 777.050
Purchase price /m²: € 5.507
Photo Gallery
Description
Op een fantastische locatie aan de rand van de populaire wijk De Volgerlanden staat deze modern vormgegeven twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, gelegen op een royaal bemeten perceel van maar liefst 270 m² eigen grond. Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning met veel zorg en aandacht is onderhouden. Daarnaast vallen de speelse en praktische indeling op! De begane grond biedt ruimte aan een heerlijke tuingerichte woonkamer en een royale woonkeuken aan de voorzijde. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee kamers, waarvan één kamer met een eigen badkamer en daardoor uitstekend geschikt als master bedroom of gastenverblijf. Deze woning is voorzien van diverse extra voorzieningen die bijdragen aan het comfort, duurzaamheid en veiligheid: - 18 zonnepanelen - Thuisbatterij (eind 2025, 10 kWh) - Alarminstallatie met videocamera's - Centraal stofzuigsysteem - Airconditioning in woonkamer, keuken en slaapkamer - Vloerverwarming op de begane grond - Twee badkamers - Parkeergelegenheid op eigen terrein Ook de ligging is uitstekend. De woning bevindt zich op korte afstand van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in zowel Zwijndrecht als Hendrik-Ido-Ambacht. Bovendien beschikt de directe omgeving over voldoende parkeergelegenheid. Kortom: een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie! Indeling BEGANE GROND Hal Entree in de ruime hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, de woonkeuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkeuken De bijzonder ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam geniet u hier van een vrij uitzicht over de omgeving. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse kasten en laden, en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, dubbele combi-oven, Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsblokjes-, crushed ijs- en gekoeldwaterdispenser, inductiekookplaat met wokbrander en afzuigkap. Woonkamer De lichte, tuingerichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin is dit een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Garage De ruime inpandige garage is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar. Naast het gebruik als garage biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor een hobbyruimte, praktijk aan huis of thuiswerkplek. De gehele begane grond (met uitzondering van de garage) is afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot dakvenster en een extra raam in de zijgevel. Slaapkamer 2 Gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer De centraal gelegen badkamer is keurig onderhouden en volledig betegeld in neutrale kleurstellingen. De ruimte is ingericht met een douche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. 2e VERDIEPING Voorzolder met toegang tot twee (slaap)kamers. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel, wandcloset en inbouwkast. Slaapkamer 4 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakvenster en een raam in de zijgevel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en de WTW-installatie. TUIN De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en uitstekend onderhouden. De achtertuin is fraai ingericht met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en grenst aan een waterpartij, omzoomd door prachtige bomen. Hierdoor geniet u hier van een groene omgeving, veel rust en een optimale mate van privacy. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Ankerloze spouwmuren - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Zinken hemelwaterafvoeren - Nefit cv-ketel uit 2017 (inclusief 2 boilers) - Buitenkraan en fietsenberging aanwezig - Halogeen buitenverlichting - Oplevering in overleg Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De aan de brochure toegevoegde plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Mortgage berekenen
€ 760.000
Cost of copper (estimated): € 17.050
2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 777.050
3,21%
Yearly
%
€ 38.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 760.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Land area
- 270 m²
- Content
- 536 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Backyard area
- 95 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hendrik-Ido-Ambacht
Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht
Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.093
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Education level
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.285
Label C
2.993
Label B
1.762
Label D
845
Label E
836
Label A+
392
Label F
373
Label A++
363
Label G
319
Label A+++
227
Label A+++++
31
Label A++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.510
Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Total number of company establishments: 3.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.
Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht
View more homes in this location.
-
- Available
Langengriend 14
3343CK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
DSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 62 B
3342BD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
€ 3.423/m²
ASave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boomgaarde 15
3344DJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
A++Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Akkerviool 19
3344AA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.556/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fonteinkruid 60
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Scheltingastraat 27
3342VH Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oordenweg 7
3342BX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hark 8
3341RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
A++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 3
