Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Boomgaarde 15
3344DJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.529
Galerie de photos
Description
Ruimte, omvang, oppervlakte. Hoe je het ook noemt, de Boomgaarde 15 heeft het in overvloed! Deze grote tussenwoning met de topgevel aan de voorzijde en de aanbouw over twee woonlagen aan de achterzijde geeft enorm veel ruimte! En dat is niet het enige, het is ook nog eens zo goed als af! De woning is voorzien van een zeer nette, moderne keuken en sanitair. Ook is er gedacht aan de toekomst met 8 zonnepanelen, een airco, rolluiken en vloerverwarming. Het energielabel A++ en de hoogwaardige afwerking maken het helemaal af. De aanbouw aan de achterzijde geeft op zowel de begane grond als de eerste verdieping 1,2 m aan extra ruimte, bovenop de al ruime vertrekken. Vervolgens is er met de topgevel aan de voorzijde veel extra ruimte op de tweede verdieping. Daarmee komt de royale woonoppervlakte op 138 m², met een heerlijk ruime woonkamer op de begane grond. Er volgen drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met een gigantische vierde slaapkamer. Kortom een woning met veel ruimte, gereed voor een energiezuinige toekomst, waar zo goed als niets meer aan hoeft te gebeuren! Begane grond Bij aankomst voor de woning valt direct het fraaie metselwerk en de topgevel met de karakteristieke makelaar op. De entree achter de voortuin komt uit in de hal, waar de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping liggen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe heerlijk ruim en licht de woning is. De riante, tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast (waarin zich tevens de pomp voor de comfortabele vloerverwarming bevindt) en een grote schuifpui die zorgt voor de verbinding met de tuin. Door de 1,2 m diepe uitbouw is er een grote zithoek én eethoek naast elkaar mogelijk, waarbij de zithoek zich achterin de woning voor de schuifpui bevindt en de eethoek richting de keuken is gesitueerd. Voorin ligt de luxe, open keuken in een warme, lichte eiken-look opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping Dankzij de unieke aanbouw over twee woonlagen is ook de eerste verdieping verrassend ruim. De overloop biedt toegang tot drie grote slaapkamers en de complete badkamer. Voorin ligt de ouderslaapkamer, samen met de badkamer. De volledig betegelde, moderne badkamer heeft een frisse uitstraling en is compleet ingericht met een royale inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met lades en een tweede toilet. Achterin volgen de tweede en derde slaapkamer. Deze zijn door de verlenging een slag groter dan normaal. De raampartijen aan de achterzijde zijn bovendien uitgerust met rolluiken. Hier staat namelijk tot laat de zon op! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier zorgt de karakteristieke en steile topgevel aan de voorzijde voor extra stahoogte en een unieke, ruimtelijke sfeer. Over de gehele lengte van de woning ligt de fantastische vierde slaapkamer, met aan de voorzijde een lichte hoek voor een thuiswerkplek of bureau. Eventueel kunnen hier eenvoudig twee kamers van gemaakt worden. Op de overloop hangt de airco en is er toegang tot een tweetal bergingen. De voorste is in gebruik als technische ruimte, met de opstelling van de cv-ketel en plek voor de witgoedapparatuur. Achterin volgt een tweede berging die in extra bergruimte voorziet. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en beschikt over een houten berging en een handige achterom. Aan de achtergevel is een breed, antraciet zonnescherm gemonteerd om op warme dagen een comfortabele schaduwplek op het terras te creëren. Omdat de tuin op het zuidwesten is gelegen, staat de zon hier tot laat op de gevel. Dit betekent genieten tot in de laatste uurtjes!
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,21%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 489 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langengriend 14
3343CK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 62 B
3342BD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
€ 3.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Akkerviool 19
3344AA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.556/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruid 60
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheltingastraat 27
3342VH Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerviool 55
3344AB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 760.000 k.k.
€ 5.507/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oordenweg 7
3342BX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hark 8
3341RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
