Ir directamente al contenido
Logotipo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Watermunt 33

3344BE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 4.873

Galería de fotos

Watermunt 33 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Watermunt 33 in de jonge en geliefde wijk De Volgerlanden ligt deze ruime en uitstekend ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met garage/berging, eigen parkeerplaats én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning met een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, een lichte keuken met erker aan de voorzijde, vier slaapkamers en een fijne ligging in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. De woning ligt aan de rand van de wijk De Volgerlanden grenzend aan de gemeente Zwijndrecht. Voorzieningen zoals diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra Hoogambacht en Walburg liggen in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is gunstig via o.a. het openbaarvervoer netwerk, NS-station Zwijndrecht en de snelwegen A15 (Gorinchem) en A16 (Rotterdam/Breda). Indeling: Begane grond: Via de eigen parkeerplaats bereikt u de ruime zij entree die toegang geeft tot de hal. De hal is het centrale punt met toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping maar ook ruimte voor de garderobe. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Heerlijk ruime woonkamer met gunstige lichtinval door o.a. de openslaande deuren met zijlichten naar de tuin. Eetkamer/Serre met tuinzicht en een toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een sfeervolle gashaard. Vanuit de eetkamer/serre is er binnendoor toegang tot de ruime berging. Deze berging is eveneens vanaf de buitenzijde te bereiken door de loopdeur in de garagedeur. Naast de deur van de berging zit ook een werkplek die wordt afgeschermd met een rolgordijn. Moderne keuken in L-vormige opstelling in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met vast trap naar de 2e verdieping en toegang tot de aangrenzende vertrekken 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is heerlijk ruim, geeft toegang tot het balkon en is voorzien van airconditioning. De overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als werkkamer en kastenkamer. Ruime lichte badkamer met complete inrichting zoals een ligbad, wandcloset en douchehoek. Wasmeubel met spiegelkast en een handige nis met legplanken voor handdoeken. 2e verdieping: Voorzolder met opstelruimte voor de wasapparatuur en toegang tot de ruime 4e zolderslaapkamer met dakraam. Aparte bergruimte voor uw hobby en/of vakantiespullen. In deze bergruimte bevindt zich ook de cv-ketel van Nefit en de omvormer voor de zonnepanelen. Buitenzijde: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats met mogelijkheid om een eigen laadpaal aan te leggen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse beplantingen en terrassen. Een heerlijke tuin om te genieten van al wat bloeit of om een gezellige avond te hebben met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Eigen parkeerplaats - 12 zonnepanelen - Airconditioning - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,26%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.