Ir directamente al contenido
Logotipo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Aalscholver 18

3341DC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Aalscholver 18 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Werkelijk alles, van voor- tot achtertuin en alles er tussen, boordevol met sfeer! En dat is niet overdreven. Het begint namelijk al bij de karakteristieke topgevel, het speelse metselwerk in de gevel en de verzorgde voortuin. Binnen volgt dit met een moderne keuken in de hippe greige kleurstelling met kookeiland. Vervolgens een heerlijk lichte en leuk ingerichte woonkamer, die door openslaande deuren uitkijkt op een zeer mooi aangelegde achtertuin. Dan zijn de verdiepingen nog onbenoemd gebleven, die ook vol verrassingen zitten. Door de uitbouw aan de achterkant en de topgevel aan de voorkant is er veel extra ruimte, wat af te lezen is aan het royale woonoppervlakte. Door de woning heen is er gelet op de afwerking, met onder andere een geheel eigen keuken, badkamer en toilet. Deze zijn in eigen beheer uitgevoerd en er zijn geen kosten bespaard. Niets is standaard en alles is gericht om een geweldig totaalplaatje te realiseren. Wat overduidelijk is gelukt! Het gaat dus verder dan instapklaar, het is een niveau hoger! De woning uit 2019 heeft uiteraard een goed energielabel en is voorzien van 9 zonnepanelen. Er hoeft hier dus niets meer aan te gebeuren. Begane grond Via de entree aan de voortuin is de hal te bereiken. Deze geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang en het toilet. Net als de badkamer is ook het toilet volledig zelf ingericht, met een mooie decortegel en maatwerk wandmeubel. En dan de woonkamer! Bij binnenkomst valt direct de strakke vloer op. De woonkamer is door de aanbouw heerlijk ruim opgezet, met voor de openslaande deuren de zithoek. Hiervoor ligt de eethoek, grenzend aan de open keuken. De open keuken is de blikvanger van de begane grond! De ruime opstelling heeft een mooi schiereiland, met een barretje. Koken voor gasten, familie of vrienden wordt zo nog gezelliger. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap in het schiereiland, gevolgd door vaatwasser, Quooker in het deel aan de voorzijde. Verder is er een hoge kast met koel- vriescombinatie, combi-oven en magnetron terug te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn een drietal goede slaapkamers gelegen. Twee daarvan, waaronder de oorspronkelijke ouderslaapkamer liggen aan de achterkant. De derde ligt samen met de badkamer aan de voorkant. De vierde ruimte is uiteraard de badkamer. Dit is op zijn beurt de blikvanger van de eerste verdieping. Net als de keuken is er op de badkamer niet bespaard, met luxe tegelwerk en de schitterende decortegel in visgraatmotief. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping En dan als laatste onderdeel van de binnenzijde, de ruime tweede verdieping! Over de gehele lengte ligt de ouderslaapkamer. Door de topgevel aan de voorzijde is dit een gigantische ruimte, die eenvoudig eventueel op te delen is in twee kamers. Maar voor nu is er een ouderslaapkamer van gemaakt, met voorin een badkamer en suite met een geweldig vrijstaande bad. Dit maakt de kamer werkelijk speciaal. Op deze verdieping is er ook het washok gelegen, met hier de cv-ketel, de ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en plek voor witgoedapparatuur. Tuin Naast alle pluspunten in huis, is er natuurlijk ook nog de achtertuin. Met de fantastische ligging op het westen kun je hier tot laat in de avond genieten van de zon! Er is gedacht aan de warme dagen, met een zonnescherm en zonnedoek boven het terras. Wanneer gewenst kan er dus ook nog van de schaduw genoten worden. De tuin is verder heel mooi aangelegd, met direct op de openslaande deuren het eerste terras. Gevolgd door groen en een tweede zithoek onder het doek. Achterin de tuin is vervolgens de berging gelegen, met daarnaast de achterom.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,26%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.