Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Aalscholver 18
3341DC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.529
Galerie de photos
Description
Werkelijk alles, van voor- tot achtertuin en alles er tussen, boordevol met sfeer! En dat is niet overdreven. Het begint namelijk al bij de karakteristieke topgevel, het speelse metselwerk in de gevel en de verzorgde voortuin. Binnen volgt dit met een moderne keuken in de hippe greige kleurstelling met kookeiland. Vervolgens een heerlijk lichte en leuk ingerichte woonkamer, die door openslaande deuren uitkijkt op een zeer mooi aangelegde achtertuin. Dan zijn de verdiepingen nog onbenoemd gebleven, die ook vol verrassingen zitten. Door de uitbouw aan de achterkant en de topgevel aan de voorkant is er veel extra ruimte, wat af te lezen is aan het royale woonoppervlakte. Door de woning heen is er gelet op de afwerking, met onder andere een geheel eigen keuken, badkamer en toilet. Deze zijn in eigen beheer uitgevoerd en er zijn geen kosten bespaard. Niets is standaard en alles is gericht om een geweldig totaalplaatje te realiseren. Wat overduidelijk is gelukt! Het gaat dus verder dan instapklaar, het is een niveau hoger! De woning uit 2019 heeft uiteraard een goed energielabel en is voorzien van 9 zonnepanelen. Er hoeft hier dus niets meer aan te gebeuren. Begane grond Via de entree aan de voortuin is de hal te bereiken. Deze geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang en het toilet. Net als de badkamer is ook het toilet volledig zelf ingericht, met een mooie decortegel en maatwerk wandmeubel. En dan de woonkamer! Bij binnenkomst valt direct de strakke vloer op. De woonkamer is door de aanbouw heerlijk ruim opgezet, met voor de openslaande deuren de zithoek. Hiervoor ligt de eethoek, grenzend aan de open keuken. De open keuken is de blikvanger van de begane grond! De ruime opstelling heeft een mooi schiereiland, met een barretje. Koken voor gasten, familie of vrienden wordt zo nog gezelliger. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap in het schiereiland, gevolgd door vaatwasser, Quooker in het deel aan de voorzijde. Verder is er een hoge kast met koel- vriescombinatie, combi-oven en magnetron terug te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn een drietal goede slaapkamers gelegen. Twee daarvan, waaronder de oorspronkelijke ouderslaapkamer liggen aan de achterkant. De derde ligt samen met de badkamer aan de voorkant. De vierde ruimte is uiteraard de badkamer. Dit is op zijn beurt de blikvanger van de eerste verdieping. Net als de keuken is er op de badkamer niet bespaard, met luxe tegelwerk en de schitterende decortegel in visgraatmotief. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping En dan als laatste onderdeel van de binnenzijde, de ruime tweede verdieping! Over de gehele lengte ligt de ouderslaapkamer. Door de topgevel aan de voorzijde is dit een gigantische ruimte, die eenvoudig eventueel op te delen is in twee kamers. Maar voor nu is er een ouderslaapkamer van gemaakt, met voorin een badkamer en suite met een geweldig vrijstaande bad. Dit maakt de kamer werkelijk speciaal. Op deze verdieping is er ook het washok gelegen, met hier de cv-ketel, de ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en plek voor witgoedapparatuur. Tuin Naast alle pluspunten in huis, is er natuurlijk ook nog de achtertuin. Met de fantastische ligging op het westen kun je hier tot laat in de avond genieten van de zon! Er is gedacht aan de warme dagen, met een zonnescherm en zonnedoek boven het terras. Wanneer gewenst kan er dus ook nog van de schaduw genoten worden. De tuin is verder heel mooi aangelegd, met direct op de openslaande deuren het eerste terras. Gevolgd door groen en een tweede zithoek onder het doek. Achterin de tuin is vervolgens de berging gelegen, met daarnaast de achterom.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,26%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 490 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watermunt 33
3344BE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 765.000 k.k.
€ 4.873/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boskamp 77
3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 385.000 k.k.
€ 4.185/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bramengaarde 83
3344PD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 405.000 k.k.
€ 4.655/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Steur 128
3344JJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 570.000 k.k.
€ 4.524/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veersedijk 32 E
3341LN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 415.000 k.k.
€ 5.608/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waelneslaan 11
3341VM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 475.000 k.k.
€ 4.847/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sikkel 29
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.750/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beemdkroon 35
3344BA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 750.000 k.k.
€ 4.335/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
