Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Veersedijk 32 E
3341LN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 5.608
Galerie de photos
Description
Een bijzondere eengezinswoning! Op nummer 32E aan de Veersedijk staat deze geweldig leuke en nette hoek-maisonnettewoning. De woning uit 2023 is bijzonder gaaf ingericht, energiezuinig, comfortabel en volledig instapklaar! Je hoeft hier werkelijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! Om te beginnen is het goed om te weten dat het hier om een appartement gaat, in de vorm van een volwaardige gezinswoning. De woning heeft naast een volledig woonprogramma en tweetal verdiepingen een ruim balkon op het zuiden, een berging en eigen parkeerplaats. Tijdens de bouw is er extra geïnvesteerd in een luxe afwerking van de keuken, de badkamer en het toilet, wat direct voelbaar is in de hoogwaardige uitstraling. De prachtige zwarte keuken maakt de woonkamer af en de geweldige badkamer is iets wat je in hotelkamers terug vind. Het heeft niet voor niks een energielabel A+, met volledige isolatie en een duurzame lucht-warmtepomp is het klaar voor de toekomst. Dankzij de actieve VvE profiteer je bovendien van het gemak en de zorgeloosheid die een appartementsrecht met zich meebrengt. Als laatste is ook de ligging nog eens perfect, met op loopafstand het winkelcentrum De Schoof voor de dagelijkse boodschappen. Met de bereikbaarheid zit het meer dan goed: met ca. 20 minuten stand je in hartje Rotterdam en met 10 minuten in het centrum van Dordrecht. Begane grond De entree ligt voor aan de Veersedijk, met toegang tot de hal. In de hal is de garderobe, het toilet en de meterkast terug te vinden. Vanuit de hal is er vervolgens toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft voorin de open keuken gelegen. Deze strakke en moderne keuken, eveneens is hier een extra investering gedaan, is voorzien van alle benodigde apparatuur. De opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De sfeervolle, leuk ingerichte woonkamer heeft mede door het extra raam in de zijgevel veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht over de Onderdijk en is er toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kan genieten! Eerste verdieping Wat direct opvalt als je bovenkomt, is de overloop die heerlijk licht is dankzij het slim geplaatste extra dakraam in de zijkant van de kap. Vanaf de overloop is er toegang tot de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasgoedapparatuur en de opstelplaats van de duurzame warmtepomp. De eerste slaapkamer ligt samen met de technische ruimte aan de voorkant. De tweede grote hoofdslaapkamer ligt aan de achterkant over de gehele breedte van de woning. Tussenin ligt de geweldige badkamer. Hier zijn geen kosten bespaard, deze is werkelijk als nieuw. De badkamer bestaat uit een douche met stalen deur, prachtig wasmeubel en tweede toilet. Aandachtspunten • Bouwjaar 2023 – dus alles is nog zo goed als nieuw en modern afgewerkt • Helemaal instapklaar – netjes bewoond en erg leuk ingericht • Luxe upgrades – er is niet bezuinigd op keuken, badkamer en toilet • Heerlijk licht – extra raam in de zijgevel én een extra dakraam • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Eigen berging in de onderbouw van 6,6 m² • Woningborggarantie vanuit de nieuwbouw nog van toepassing • Eigen parkeerplaats direct bij de woning – gelegen aan de Onderdijk • Lucht-warmtepomp met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling • Energielabel A+ – duurzaam en comfortabel wonen met zeer lage energiekosten
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
3,07%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Contenu
- 245 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watermunt 33
3344BE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 765.000 k.k.
€ 4.873/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aalscholver 18
3341DC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boskamp 77
3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 385.000 k.k.
€ 4.185/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bramengaarde 83
3344PD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 405.000 k.k.
€ 4.655/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Steur 128
3344JJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 570.000 k.k.
€ 4.524/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waelneslaan 11
3341VM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 475.000 k.k.
€ 4.847/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sikkel 29
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.750/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beemdkroon 35
3344BA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 750.000 k.k.
€ 4.335/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
