Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Arubastraat 28

7556TN Hengelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.403

Galería de fotos

Arubastraat 28 Hengelo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Arubastraat 28 te Hengelo (O) Nabij het bruisende stadscentrum van Hengelo, aan een levendige straat, treft u dit stijlvol afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning biedt een royale woonkamer met eetgedeelte, twee comfortabele slaapkamers en balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een gemoderniseerde badkamer, een moderne inbouwkeuken, een separaat toilet én vloerverwarming door het gehele appartement waarmee optimaal wooncomfort wordt gegarandeerd. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen en binnen enkele autominuten bereikt u de op- en afrit van de A1/A35. In de directe omgeving is bovendien ruimschoots openbare parkeergelegenheid aanwezig. Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling: Kelder: Twee eigen bergingen, beide voorzien van een elektraaansluiting. Begane grond: Afgesloten entree met trappenhuis en brievenbussen. Appartement op de derde verdieping: Entree/hal met meterkast, royale living (woon-/eetkamer), keuken, separaat toilet, badkamer en twee slaapkamers. De living van circa 27 m² (woon-/eetkamer) is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en profiteert dankzij de vele raampartijen van veel daglicht. Vanuit de eetkamer bereikt u via een openslaande deur het balkon. In de woonkamer is tevens een airco-aansluiting aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken van circa 7 m². Deze is ingericht met een fraaie, moderne inbouwkeuken met een kunststof werkblad en RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u via via een openslaande deur toegang tot het tweede balkon. De hoofdslaapkamer van ruim 13 m² is vanuit de hal bereikbaar en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Ventilatie vindt plaats op natuurlijke wijze. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 11,5 m² en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Berging en parkeervoorzieningen: In het souterrain bevinden zich twee eigen bergingen, beide voorzien van elektriciteit. Voor het complex zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Overige bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd in 1965. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een Intergas HR Cv-ketel (bouwjaar 2015, eigendom). De servicekosten bedragen € 185,61 per maand, inclusief onder andere de opstalverzekering, onderhoud van het complex en verlichting van de algemene ruimtes. Het energielabel is een D. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.