Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Arubastraat 28

7556TN Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.403

Photo Gallery

Arubastraat 28 Hengelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Arubastraat 28 te Hengelo (O) Nabij het bruisende stadscentrum van Hengelo, aan een levendige straat, treft u dit stijlvol afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning biedt een royale woonkamer met eetgedeelte, twee comfortabele slaapkamers en balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een gemoderniseerde badkamer, een moderne inbouwkeuken, een separaat toilet én vloerverwarming door het gehele appartement waarmee optimaal wooncomfort wordt gegarandeerd. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen en binnen enkele autominuten bereikt u de op- en afrit van de A1/A35. In de directe omgeving is bovendien ruimschoots openbare parkeergelegenheid aanwezig. Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling: Kelder: Twee eigen bergingen, beide voorzien van een elektraaansluiting. Begane grond: Afgesloten entree met trappenhuis en brievenbussen. Appartement op de derde verdieping: Entree/hal met meterkast, royale living (woon-/eetkamer), keuken, separaat toilet, badkamer en twee slaapkamers. De living van circa 27 m² (woon-/eetkamer) is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en profiteert dankzij de vele raampartijen van veel daglicht. Vanuit de eetkamer bereikt u via een openslaande deur het balkon. In de woonkamer is tevens een airco-aansluiting aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken van circa 7 m². Deze is ingericht met een fraaie, moderne inbouwkeuken met een kunststof werkblad en RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u via via een openslaande deur toegang tot het tweede balkon. De hoofdslaapkamer van ruim 13 m² is vanuit de hal bereikbaar en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Ventilatie vindt plaats op natuurlijke wijze. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 11,5 m² en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Berging en parkeervoorzieningen: In het souterrain bevinden zich twee eigen bergingen, beide voorzien van elektriciteit. Voor het complex zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Overige bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd in 1965. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een Intergas HR Cv-ketel (bouwjaar 2015, eigendom). De servicekosten bedragen € 185,61 per maand, inclusief onder andere de opstalverzekering, onderhoud van het complex en verlichting van de algemene ruimtes. Het energielabel is een D. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.