Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Arubastraat 28

7556TN Hengelo • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 3.403

Galerie de photos

Arubastraat 28 Hengelo
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Arubastraat 28 te Hengelo (O) Nabij het bruisende stadscentrum van Hengelo, aan een levendige straat, treft u dit stijlvol afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning biedt een royale woonkamer met eetgedeelte, twee comfortabele slaapkamers en balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een gemoderniseerde badkamer, een moderne inbouwkeuken, een separaat toilet én vloerverwarming door het gehele appartement waarmee optimaal wooncomfort wordt gegarandeerd. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen en binnen enkele autominuten bereikt u de op- en afrit van de A1/A35. In de directe omgeving is bovendien ruimschoots openbare parkeergelegenheid aanwezig. Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling: Kelder: Twee eigen bergingen, beide voorzien van een elektraaansluiting. Begane grond: Afgesloten entree met trappenhuis en brievenbussen. Appartement op de derde verdieping: Entree/hal met meterkast, royale living (woon-/eetkamer), keuken, separaat toilet, badkamer en twee slaapkamers. De living van circa 27 m² (woon-/eetkamer) is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en profiteert dankzij de vele raampartijen van veel daglicht. Vanuit de eetkamer bereikt u via een openslaande deur het balkon. In de woonkamer is tevens een airco-aansluiting aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken van circa 7 m². Deze is ingericht met een fraaie, moderne inbouwkeuken met een kunststof werkblad en RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u via via een openslaande deur toegang tot het tweede balkon. De hoofdslaapkamer van ruim 13 m² is vanuit de hal bereikbaar en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Ventilatie vindt plaats op natuurlijke wijze. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 11,5 m² en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Berging en parkeervoorzieningen: In het souterrain bevinden zich twee eigen bergingen, beide voorzien van elektriciteit. Voor het complex zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Overige bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd in 1965. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een Intergas HR Cv-ketel (bouwjaar 2015, eigendom). De servicekosten bedragen € 185,61 per maand, inclusief onder andere de opstalverzekering, onderhoud van het complex en verlichting van de algemene ruimtes. Het energielabel is een D. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.