Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Dasstraat 45

7559AB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.377

Galería de fotos

Dasstraat 45 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dasstraat 45 in Hengelo (O) Comfortabel gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie. Dat is precies wat deze unieke woning aan de Dasstraat 45 in Hengelo te bieden heeft. In een geliefde en groene woonwijk vindt u deze bungalow met twee slaapkamers, een ruime living, een eigen oprit met carport en een gezellige achtertuin met veel privacy. De woning ligt in een rustige straat, maar toch zeer centraal. Op korte afstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de uitvalswegen richting de A1 en A35. Een ideale plek voor wie levensloopbestending wil wonen en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de keuken, de lichte woonkamer en de bijkeuken. Een tussenhal verbindt de slaapkamers, het toilet en de badkamer. De woning is volledig drempelloos uitgevoerd, wat het comfort en de toegankelijkheid vergroot. De living van circa 40 m² combineert een gezellige woonkamer met een sfeervol eetgedeelte en een praktische inbouwkeuken. Er is volop ruimte voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek. Dankzij de ligging aan de tuin geniet u hier volop van het licht en het groen. De schuifpui met elektrisch bedienbare buitenzonwering verbindt de woonkamer direct met de tuin, waardoor u het buitengevoel zo naar binnen haalt. De open inbouwkeuken is opgesteld aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van een granieten werkblad met een enkele RVS spoelbak. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Een functionele en netjes afgewerkte keuken die op natuurlijke wijze deel uitmaakt van de woonruimte. De bijkeuken heeft een oppervlakte van circa 9,5 m² en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt deze ruimte over een gootsteen en is de Cv-ketel hier gesitueerd. Via de tussenhal zijn zowel beide slaapkamers, de badkamer als het separate toilet bereikbaar. De slaapkamers meten respectievelijk circa 15 m² en 7 m² en beschikken over houten kozijnen met dubbele beglazing en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een designradiator. De toiletruimte is net als de badkamer volledig betegeld en beschikt over een fontein. Tuin en houten berging: De tuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met bestrating en beplante borders. Het geheel biedt veel privacy en een fraai uitzicht op het achtergelegen groen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ongeveer 5 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit (onder de carport) of aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Bouwjaar omstreeks 1990. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Remeha Quinta 28c Cv ketel uit 2009 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 322 m², het woonoppervlak circa 98 m² en de woning kent een inhoud van rond de 356 m³. Het energielabel is een B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.