Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Dasstraat 45

7559AB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.377

Galerie de photos

Dasstraat 45 Hengelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dasstraat 45 in Hengelo (O) Comfortabel gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie. Dat is precies wat deze unieke woning aan de Dasstraat 45 in Hengelo te bieden heeft. In een geliefde en groene woonwijk vindt u deze bungalow met twee slaapkamers, een ruime living, een eigen oprit met carport en een gezellige achtertuin met veel privacy. De woning ligt in een rustige straat, maar toch zeer centraal. Op korte afstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de uitvalswegen richting de A1 en A35. Een ideale plek voor wie levensloopbestending wil wonen en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de keuken, de lichte woonkamer en de bijkeuken. Een tussenhal verbindt de slaapkamers, het toilet en de badkamer. De woning is volledig drempelloos uitgevoerd, wat het comfort en de toegankelijkheid vergroot. De living van circa 40 m² combineert een gezellige woonkamer met een sfeervol eetgedeelte en een praktische inbouwkeuken. Er is volop ruimte voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek. Dankzij de ligging aan de tuin geniet u hier volop van het licht en het groen. De schuifpui met elektrisch bedienbare buitenzonwering verbindt de woonkamer direct met de tuin, waardoor u het buitengevoel zo naar binnen haalt. De open inbouwkeuken is opgesteld aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van een granieten werkblad met een enkele RVS spoelbak. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Een functionele en netjes afgewerkte keuken die op natuurlijke wijze deel uitmaakt van de woonruimte. De bijkeuken heeft een oppervlakte van circa 9,5 m² en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt deze ruimte over een gootsteen en is de Cv-ketel hier gesitueerd. Via de tussenhal zijn zowel beide slaapkamers, de badkamer als het separate toilet bereikbaar. De slaapkamers meten respectievelijk circa 15 m² en 7 m² en beschikken over houten kozijnen met dubbele beglazing en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een designradiator. De toiletruimte is net als de badkamer volledig betegeld en beschikt over een fontein. Tuin en houten berging: De tuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met bestrating en beplante borders. Het geheel biedt veel privacy en een fraai uitzicht op het achtergelegen groen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ongeveer 5 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit (onder de carport) of aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Bouwjaar omstreeks 1990. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Remeha Quinta 28c Cv ketel uit 2009 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 322 m², het woonoppervlak circa 98 m² en de woning kent een inhoud van rond de 356 m³. Het energielabel is een B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.