Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Geraniumstraat 12

7555CB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.864

Galería de fotos

Geraniumstraat 12 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, praktisch en prettig ingedeeld Geraniumstraat 12 is een karakteristieke en verzorgde twee onder een kapwoning met een fijne, logische indeling en opvallend veel daglicht. Originele plafonds en paneeldeuren geven de woning nét dat extra stukje sfeer en karakter. Dit is een woning die praktisch is opgezet en waarin je het dagelijkse wonen comfortabel organiseert. Parkeren kan op de eigen oprit, wel zo prettig! Je komt binnen in de hal, vanwaar je doorloopt naar de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. Een fijne, lichte ruimte om te koken, met voldoende werkruimte en een praktische opstelling. Naast het aanrecht vindt je een vaste kast, ideaal voor het opbergen van keukenspullen! Vanuit de keuken bereik je zowel de woonkamer als de bijkeuken aan de achterzijde. Via de bijkeuken bereik je een berging die direct aan de woning grenst. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de raampartijen valt hier veel daglicht binnen en is er ruimte voor een comfortabele zithoek en een compacte eethoek. De indeling is overzichtelijk en efficiënt, waardoor de ruimte prettig aanvoelt zonder dat deze groot is. Verdiepingen met mogelijkheden Vanaf de overloop (met vaste kast) op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn prettig van formaat en beschikken over daglicht. Éen van de slaapkamers beschikt over drie vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zicht de derde slaapkamer. De achtertuin is groen en beschikt over twee terrassen. Vanuit de tuin heb je toegang tot een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bij deze berging bevindt zich een afdak, handig voor beschut stallen. Bouwkundig gekeurd Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Prettig wonen in Hengelo De Geraniumstraat ligt in een rustige woonomgeving, nabij het centrum. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Enschede en de rest van Twente liggen op korte afstand. Een praktische locatie voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Onze makelaar Arjan aan het woord: Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning met een fijne indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Met drie slaapkamers, mogelijkheden op de zolder en meerdere bergingen is dit een huis dat slim met zijn ruimte omgaat. Benieuwd of dit bij jou past? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Eigen woningwebsite Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook samen sterk door service! Indeling en feiten Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de keuken. Keuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Woonkamer met ruimte voor een zithoek en compacte eethoek. Aansluitende bijkeuken met toegang tot de tuin en inpandige berging. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten en badkamer met wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: zolderverdieping met derde slaapkamer, cv installatie en bergruimte. Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten, vrijstaande berging en achterom. Parkeren op eigen oprit. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1939 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m² Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 372 m³ Perceel: 196 m² Energielabel: F Verwarming: cv installatie, Remeha (2009, eigendom) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2009, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.