Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Johanna van Burenstraat 14

7552VP Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.237

Galería de fotos

Johanna van Burenstraat 14 Hengelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning aan de Johanna van Burenstraat 14! Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier. Met een woonoppervlakte van bijna 140 m², een moderne afwerking op belangrijke onderdelen en diverse energiebesparende voorzieningen is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer en het toilet vernieuwd in 2022, is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt het huis over maar liefst 17 zonnepanelen. Daarnaast is het dak geïsoleerd en de vloer nageïsoleerd. De praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken, meerdere slaapkamers en een ruime zolderverdieping maakt dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers. De verzorgde achtertuin beschikt over een royale overkapping, perfect voor lange avonden buiten. Daarnaast is de tuin voorzien van een irrigatiesysteem. De parkeergelegenheid op de eigen oprit aan de zijkant van de woning maakt het geheel compleet. De woning ligt aan een rustig straatje/hofje in de wijk Groot Driene, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, diverse scholen, sportvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum op loopafstand. Ook het centrum van Hengelo en de binnenstad van Enschede zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een geweldige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van airconditioning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Ook de begane grond is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De luxe open keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-oven, Quooker, ingebouwd koffieapparaat, wijnkoeler en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin of een thuiswerkplek. De moderne badkamer uit 2022 beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met dakkapel uit 2018. Deze verdieping is eveneens voorzien van airconditioning en is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De zolder is daarnaast nageïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort. Buiten: Achtertuin gelegen op het noorden met voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een irrigatiesysteem en berging met veranda. Parkeren is mogelijk op de oprit aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden: - Type: hoekwoning; - Bouwjaar: 1974; - Woonoppervlakte: 139 m²; - Perceel: 213 m²; - 17 zonnepanelen (2019); - CV-ketel Atag (2022), eigendom; - Luxe moderne woonkeuken uit 2015; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022; - Kunststof kozijnen (deels recent geplaatst); - Dak en vloer zijn nageïsoleerd; - Dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde (2018); - Zolder voorzien van airconditioning; - Ruime gezinswoning met praktische indeling; - Gelegen in een rustige woonomgeving; - Oprit met plek voor minimaal 2 auto's. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: – Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. – Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Jouw NVM- aankoop makelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vind je op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.