Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Eendrachtstraat 16

7553AW Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

Eendrachtstraat 16 Hengelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Historie, nostalgie en puur woongeluk: welkom in Tuindorp ’t Lansink! In de meest idyllische en geliefde woonwijk van Hengelo – ontworpen volgens de iconische Engelse tuinstadgedachte – staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning te koop. Met een zonnige tuin, een vrijstaande stenen garage en een ligging op een van de allermooiste locaties van de wijk, is dit een absolute droomplek. Deze fraai vormgegeven woning ademt sfeer en authenticiteit. Hoewel het houtwerk van de binnenzijde en buitenzijde hier en daar wat liefdevolle aandacht vraagt, biedt dit u de unieke kans om de ruimtes geheel naar eigen wens en smaak te transformeren. Tegelijkertijd profiteert u van een toplocatie: diverse winkels, scholen, het NS-station en het bruisende centrum van Hengelo liggen op slechts enkele minuten afstand. Kortom: een buitenkans voor de handige koper die wil wonen in een opvallend sfeervol herenhuis waar historische charme en uw eigen woondromen samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en geniet van veel lichtinval dankzij de fraaie raampartijen in zowel de voor- als zijgevel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de achterdeur naar de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met een handige vaste kast waarin de cv-opstelling is gesitueerd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1913; * Perceel: 243 m²; * Inhoud: 283 m³; * Woonoppervlakte: 71 m²; * Verwarming en warm water voorziening geschiedt door middel van een hr-combiketel, bouwjaar 2025, eigendom; * Woning is v.v. dubbel glas en het plafond van de eerste verdieping is geïsoleerd; * Energielabel F;  * Garage dak vernieuwd in 2023; * Keuken is v.v. vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4-pits gaskookplaat; * Meterkast vernieuwd in 2008: voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; * Toplocatie: gelegen aan een heerlijk rustige straat op een steenworp afstand van Hotel-Restaurant 't Lansink; * Karakter: de woning valt onder beschermd stads- en dorpsgezicht; * Buitenleven: veel privacy biedende, zonnige tuin gelegen op het westen; * Parkeren: vrijstaande stenen garage met extra parkeergelegenheid op de eigen oprit voor de garage; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.