Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Geraniumstraat 12

7555CB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.864

Photo Gallery

Geraniumstraat 12 Hengelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Licht, praktisch en prettig ingedeeld Geraniumstraat 12 is een karakteristieke en verzorgde twee onder een kapwoning met een fijne, logische indeling en opvallend veel daglicht. Originele plafonds en paneeldeuren geven de woning nét dat extra stukje sfeer en karakter. Dit is een woning die praktisch is opgezet en waarin je het dagelijkse wonen comfortabel organiseert. Parkeren kan op de eigen oprit, wel zo prettig! Je komt binnen in de hal, vanwaar je doorloopt naar de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. Een fijne, lichte ruimte om te koken, met voldoende werkruimte en een praktische opstelling. Naast het aanrecht vindt je een vaste kast, ideaal voor het opbergen van keukenspullen! Vanuit de keuken bereik je zowel de woonkamer als de bijkeuken aan de achterzijde. Via de bijkeuken bereik je een berging die direct aan de woning grenst. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de raampartijen valt hier veel daglicht binnen en is er ruimte voor een comfortabele zithoek en een compacte eethoek. De indeling is overzichtelijk en efficiënt, waardoor de ruimte prettig aanvoelt zonder dat deze groot is. Verdiepingen met mogelijkheden Vanaf de overloop (met vaste kast) op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn prettig van formaat en beschikken over daglicht. Éen van de slaapkamers beschikt over drie vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zicht de derde slaapkamer. De achtertuin is groen en beschikt over twee terrassen. Vanuit de tuin heb je toegang tot een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bij deze berging bevindt zich een afdak, handig voor beschut stallen. Bouwkundig gekeurd Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Prettig wonen in Hengelo De Geraniumstraat ligt in een rustige woonomgeving, nabij het centrum. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Enschede en de rest van Twente liggen op korte afstand. Een praktische locatie voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Onze makelaar Arjan aan het woord: Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning met een fijne indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Met drie slaapkamers, mogelijkheden op de zolder en meerdere bergingen is dit een huis dat slim met zijn ruimte omgaat. Benieuwd of dit bij jou past? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Eigen woningwebsite Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook samen sterk door service! Indeling en feiten Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de keuken. Keuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Woonkamer met ruimte voor een zithoek en compacte eethoek. Aansluitende bijkeuken met toegang tot de tuin en inpandige berging. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten en badkamer met wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: zolderverdieping met derde slaapkamer, cv installatie en bergruimte. Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten, vrijstaande berging en achterom. Parkeren op eigen oprit. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1939 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m² Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 372 m³ Perceel: 196 m² Energielabel: F Verwarming: cv installatie, Remeha (2009, eigendom) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
196 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.