Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Harzstraat 9

7559LM Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.179

Galería de fotos

Harzstraat 9 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie, aan een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde Boswijk (Slangenbeek) gelegen bijzonder smaakvol en luxe afgewerkte 2-onder-1 kap woning met een aangebouwde stenen garage/berging en een parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's. Deze prachtige woning met een woonoppervlak van maar liefst 173 m2 is echt instap klaar! Zo is de volledige geïsoleerde woning aan de achterzijde bijzonder fraai uitgebouwd met een ruime tuinkamer, is de keuken vernieuwd in 2019 en de badkamer in 2021. De indeling is ideaal met op de begane grond de woonkeuken aan de straatzijde, de woonkamer met zicht op de tuin en de extra woon-/tuinkamer met gashaard en vaste kastenwand met dubbele deuren naar het terras/tuin. De inpandige berging/garage is te bereiken vanuit de tuinkamer. Op de 1e verdieping met een airco op de overloop bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de zeer complete en luxe afgewerkte badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een zeer ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en dakraam die eventueel opgedeeld kan worden waarmee zelfs 5 slaapkamers bij deze woning tot de mogelijkheden behoort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en dan ook gewaardeerd met een energielabel A. De tuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en biedt volop privacy. Aan het huis is een overkapping gebouwd waaronder beschut genoten kan worden van het uitzicht op deze fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde kan tenslotte op eigen terrein en openbaar geparkeerd worden aan de straat. Een bijzonder ruim, erg fraai afgewerkte en complete woning op een zeer goede en kindvriendelijke locatie! De woning is gelegen in het deelgebied Boswijk (Slangenbeek) in een kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Slangenbeek, meerdere basisscholen, uitvalswegen en ook sportverenigingen zijn nabij gelegen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, vernieuwd (2021) hangend toilet met fontein, een ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, een straat gerichte woonkeuken met een parallelopstelling waarbij twee losse en rechte keukenelementen tegenover elkaar zijn geplaatst. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, quooker, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige tuinkamer met een vaste kastenwand en een gashaard en tuindeuren naar het terras/tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie massieve parketvloer. Vanuit de tuinkamer is de berging/garage te bereiken met dubbele deuren naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met airco, 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Bijzonder fraaie en luxe uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een hangend toilet en een vrijstand ligbad. Tweede verdieping: Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en een dakraam, berging achter de schotten en eventueel her in te delen naar twee slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een afgesloten CV-ruimte en wasruimte. Vliering: berging. Buiten: zeer fraai aangelegde tuin op het zuidoosten gesitueerd met een overkapping. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlak: 173 m2; - Perceeloppervlak: 227 m2; - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - Uitgebouwd met een tuinkamer; - Perfect afgewerkte instapklare woning; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd; - Aan een fraaie en rustige straat in kindvriendelijke woonwijk gelegen; - Luxe keuken en badkamer; - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.