Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Kroeskarperstraat 34

7559HB Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.527

Galería de fotos

Kroeskarperstraat 34 Hengelo
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: je fietst door de geliefde wijk Slangenbeek, kijkt opzij en denkt – huh, is dit nou een tweekapper? Zo breed en zo diep? Jazeker! Tezamen met de hoge bouwvorm levert dit een woonoppervlak (180m2) op die zelfs menig vrijstaande woning doet blozen. Dit alles op een kavel van bijna 300m2 met uniek vrij uitzicht voor èn achter - geen inkijk, wel volop groen en privacy. Tel daar het energielabel A+, de volledig kloppende indeling en de hoogwaardige afwerking nog eens bij op en dan is er gewoon sprake van next level wonen. Een warm welkom Deze woning pakt je gelijk. Dat gebeurt al aan de voorkant. Want met de strakke onderhoudsarme voortuin van goed formaat, de ruime oprit (2 auto’s) en de aanwezigheid van een eigen laadpaal (2024), is het comfortabel thuiskomen. Bij binnenkomst in de hal met verzorgde garderobe voelt de eikenhouten kasteelvloer direct warm aan. Deze vloer ligt strak door in de ruime woonkamer. Deze is licht (volledig fris geschilderd en voorzien van nieuwe plisségordijnen in 2024) en ruim, met zicht op de voortuin en de groenstrook aan de overzijde, die dankzij de ligging voelt als een eigen extra stukje natuur. Koken met sfeer De keuken is open en tegelijkertijd geborgen dankzij het schiereiland. In modern zwart, het blad van graniet en nieuwe Siemens Studioline apparatuur (2023) waaronder een inductiekookplaat: strak en compleet en er blijft genoeg plek over voor zo’n grote eettafel. Dit is dé plek waar je de dag begint – of eindigt. Ontbijten met zicht op de groene tuin, of borrelen terwijl het diner wordt bereid op de achtergrond. Hier heb je ook meteen een open verbinding met de tuin. Zet de dubbele tuindeuren open en laat het buitenleven maar binnenkomen en geniet. Extra meters, extra mogelijkheden Wat dacht je van de multifunctionele gameroom, chill- of kantoorruimte (12 m2) op de begane grond. De pvc-vloer voelt niet alleen fijn aan maar ligt ook strak door vanuit de keuken. Ook hier aan opbergruimte geen gebrek met de aanwezige inbouwkast. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de volwaardige tweede verdieping als extra woonetage. Want boven leef je verder Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers, allen voorzien van een strak doorgelegde pvc-vloer. Twee van de kamers beschikken bovendien over een praktische inbouwkast en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer met douche en ligbad is in 2024 grotendeels vernieuwd – fris, modern en helemaal van nu. Op de tweede etage bevindt zich nog een volledige woonlaag: met een ruime slaapkamer met inbouwkast en een aparte werk-/sportruimte of toch die toekomstige slaapkamer 5. Daarnaast zo’n gewenste aparte wasruimte en veel bergruimte. Heel veel bergruimte. Je hebt hier knieschotten, een ruime bergkast én een vliering. Een hele kampeeruitrusting, koffers; letterlijk alles kun je erachter en erboven kwijt. Deze etage voelt in niets als zolder. Zelfs niet een beetje! En ook hier weer een fijne volledig doorgelegde PVC-vloer. Groenrijk & vrij achter De tuin op het zuidwesten is met z’n 10 meter erg breed, groen en biedt volledige privacy aan de achterzijde door de bomen en natuurlijke begroeiing van het weilandperceel erachter. Je hoort er vooral veel vogels – en soms zie je ook een eekhoorn. Spelen kan hier ongestoord want naast dat de tuin breed is, is hij met zijn 14 meter ook lekker diep. En nog veel meer Zo geniet je van extra comfort en gasbesparing met airco’s van Daikin (2023) op elke verdieping, zorgen de 18 zonnepanelen van Solarwatt (2023) voor goedkope elektriciteit en biedt de inpandige fietsenberging ook praktische opbergmogelijkheden, elektra- en watervoorziening. En de wijk waar de woning zich bevindt? Deze is zeer geliefd en niet voor niets. Letterlijk alles wat je nodig hebt ligt hier gewoon om de hoek. Twee winkelcentra (Slangenbeek en Hasselo), basisscholen (De Rank, Hart van Slangenbeek) en diverse sportclubs (o.a. voetbal, hockey, honkbal, tennis) zijn allemaal in de buurt. Daar is geen auto voor nodig; gewoon lekker fietsen of lopen. Ja, dit is zo’n huis waar je eigenlijk niet meer weg wilt. Kortom: een ruimtelijke krachtpatser, vrij en groen gelegen die helemaal instap klaar is. Met eigen ogen zien? Plan die HOME-tour en ontdek hoeveel ruimte in en om je huis écht kan betekenen. Wat je verder nog moet weten: • Toilet beneden gerenoveerd 2024 • CV-ketel Intergas HRE 36/30 A (2021)

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.