Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Kroeskarperstraat 34

7559HB Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.527

Photo Gallery

Kroeskarperstraat 34 Hengelo
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: je fietst door de geliefde wijk Slangenbeek, kijkt opzij en denkt – huh, is dit nou een tweekapper? Zo breed en zo diep? Jazeker! Tezamen met de hoge bouwvorm levert dit een woonoppervlak (180m2) op die zelfs menig vrijstaande woning doet blozen. Dit alles op een kavel van bijna 300m2 met uniek vrij uitzicht voor èn achter - geen inkijk, wel volop groen en privacy. Tel daar het energielabel A+, de volledig kloppende indeling en de hoogwaardige afwerking nog eens bij op en dan is er gewoon sprake van next level wonen. Een warm welkom Deze woning pakt je gelijk. Dat gebeurt al aan de voorkant. Want met de strakke onderhoudsarme voortuin van goed formaat, de ruime oprit (2 auto’s) en de aanwezigheid van een eigen laadpaal (2024), is het comfortabel thuiskomen. Bij binnenkomst in de hal met verzorgde garderobe voelt de eikenhouten kasteelvloer direct warm aan. Deze vloer ligt strak door in de ruime woonkamer. Deze is licht (volledig fris geschilderd en voorzien van nieuwe plisségordijnen in 2024) en ruim, met zicht op de voortuin en de groenstrook aan de overzijde, die dankzij de ligging voelt als een eigen extra stukje natuur. Koken met sfeer De keuken is open en tegelijkertijd geborgen dankzij het schiereiland. In modern zwart, het blad van graniet en nieuwe Siemens Studioline apparatuur (2023) waaronder een inductiekookplaat: strak en compleet en er blijft genoeg plek over voor zo’n grote eettafel. Dit is dé plek waar je de dag begint – of eindigt. Ontbijten met zicht op de groene tuin, of borrelen terwijl het diner wordt bereid op de achtergrond. Hier heb je ook meteen een open verbinding met de tuin. Zet de dubbele tuindeuren open en laat het buitenleven maar binnenkomen en geniet. Extra meters, extra mogelijkheden Wat dacht je van de multifunctionele gameroom, chill- of kantoorruimte (12 m2) op de begane grond. De pvc-vloer voelt niet alleen fijn aan maar ligt ook strak door vanuit de keuken. Ook hier aan opbergruimte geen gebrek met de aanwezige inbouwkast. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de volwaardige tweede verdieping als extra woonetage. Want boven leef je verder Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers, allen voorzien van een strak doorgelegde pvc-vloer. Twee van de kamers beschikken bovendien over een praktische inbouwkast en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer met douche en ligbad is in 2024 grotendeels vernieuwd – fris, modern en helemaal van nu. Op de tweede etage bevindt zich nog een volledige woonlaag: met een ruime slaapkamer met inbouwkast en een aparte werk-/sportruimte of toch die toekomstige slaapkamer 5. Daarnaast zo’n gewenste aparte wasruimte en veel bergruimte. Heel veel bergruimte. Je hebt hier knieschotten, een ruime bergkast én een vliering. Een hele kampeeruitrusting, koffers; letterlijk alles kun je erachter en erboven kwijt. Deze etage voelt in niets als zolder. Zelfs niet een beetje! En ook hier weer een fijne volledig doorgelegde PVC-vloer. Groenrijk & vrij achter De tuin op het zuidwesten is met z’n 10 meter erg breed, groen en biedt volledige privacy aan de achterzijde door de bomen en natuurlijke begroeiing van het weilandperceel erachter. Je hoort er vooral veel vogels – en soms zie je ook een eekhoorn. Spelen kan hier ongestoord want naast dat de tuin breed is, is hij met zijn 14 meter ook lekker diep. En nog veel meer Zo geniet je van extra comfort en gasbesparing met airco’s van Daikin (2023) op elke verdieping, zorgen de 18 zonnepanelen van Solarwatt (2023) voor goedkope elektriciteit en biedt de inpandige fietsenberging ook praktische opbergmogelijkheden, elektra- en watervoorziening. En de wijk waar de woning zich bevindt? Deze is zeer geliefd en niet voor niets. Letterlijk alles wat je nodig hebt ligt hier gewoon om de hoek. Twee winkelcentra (Slangenbeek en Hasselo), basisscholen (De Rank, Hart van Slangenbeek) en diverse sportclubs (o.a. voetbal, hockey, honkbal, tennis) zijn allemaal in de buurt. Daar is geen auto voor nodig; gewoon lekker fietsen of lopen. Ja, dit is zo’n huis waar je eigenlijk niet meer weg wilt. Kortom: een ruimtelijke krachtpatser, vrij en groen gelegen die helemaal instap klaar is. Met eigen ogen zien? Plan die HOME-tour en ontdek hoeveel ruimte in en om je huis écht kan betekenen. Wat je verder nog moet weten: • Toilet beneden gerenoveerd 2024 • CV-ketel Intergas HRE 36/30 A (2021)

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
294 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.