Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Louis Bouwmeesterstraat 22

7558TM Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: De Makelaar B.V.

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.887

Galería de fotos

Louis Bouwmeesterstraat 22 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Louis Bouwmeesterstraat 22 te Hengelo (O) Wilt u wonen op een prachtige, groene en kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Hasseler Es? Dan is dit je kans! Deze perfect onderhouden, volledig gemoderniseerde tussenwoning is instapklaar en verrassend compleet. Met onder andere 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met draai-kiepramen, een stenen berging en een zonnige, diepe achtertuin met eigen achterom, woon je hier comfortabel en energiezuinig. Binnen tref je een ruime, straatgerichte woonkamer en een half open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over een zeer complete en nette badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met een extra slaap- of werkkamer, wasruimte, berging en stookruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten! Ook de ligging is top. In de directe omgeving vind je vijvers, waterlopen en volop openbaar groen. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig met het gezellige winkelcentrum Hasselo, crèches, scholen, sportfaciliteiten zoals hockeyvelden en zwembaden, uitvalswegen richting snelwegen, recreatiegebieden én het prachtige landgoed Lonnekermeer. Waar? Louis Bouwmeesterstraat 22 in Hengelo. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, woonkamer met zit- en eetgedeelte, half open keuken met inbouwkeuken, tussenhal met toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige, straatgerichte woonkamer van circa 27 m² is functioneel ingedeeld met een herkenbaar zit- en eetgedeelte. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De moderne inbouwkeuken in hoekopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is afgewerkt met een duurzaam kunststof aanrechtblad. Qua apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een heteluchtoven. Extra praktisch is de provisiekast onder de vaste trap, ideaal voor het opbergen van boodschappen en voorraad. Via het achterportaal bereikt u middels een buitendeur direct de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping evenals de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15 m², 9,5 m² en 9 m² en zijn alle drie afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne en verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met drain, hangend toilet en een wastafelmeubel. Verder beschikt de ruimte over een designradiator en zowel mechanische ventilatie als een openslaand raam voor prettige, natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en verrassend ruim van opzet. Hier bevindt zich een royale extra slaap- of werkkamer, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of logees. Op de overloop is volop praktische bergruimte aanwezig. De kamer beschikt over dakvensters aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook hier zorgt een dakvenster voor extra lichtinval. Vliering: In de nok van de woning bevindt zich een handige bergvliering. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen zoals ski-uitrusting, koffers of de kerstboom. Tuin en stenen berging: De achtertuin op het noordoosten is een fijne plek om te ontspannen en biedt een mooie combinatie van rust, privacy en zitmogelijkheden. Hier geniet u in alle vrijheid van het buitenleven. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de stenen berging, die is voorzien van elektra...ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Zowel aan de voorzijde van de woning als achter de tuin is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig in de daarvoor bestemde parkeervakken. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1982 en staat op een perceel van 148 m². De inhoud bedraagt circa 408 m³ en het gebruiksoppervlak wonen is ongeveer 116 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit Proline NxT CW5 combiketel uit 2024 (eigendom). Met een energielabel A en 10 zonnepanelen (eigendom) is deze woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. "Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.