Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Veluwestraat 79

7559LK Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.130

Galería de fotos

Veluwestraat 79 Hengelo
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met allure, ruimte én een tuin waar je elk seizoen opnieuw verliefd op wordt Aan een rustige, groene straat in Hengelo staat deze verrassend ruime en tot in detail verzorgde vrijstaande woning. Een huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Denk aan een zee van leefruimte, een stijlvolle leefkeuken, meerdere werk- en hobbykamers, twee luxe badkamers én een fantastische veranda die voelt als een tweede woonkamer. En alsof dat nog niet genoeg is: de eekhoorn die hier dagelijks zijn ronde doet krijg je er volgens de verkopers gewoon bij! LEEFruimte Zodra je de woning binnenstapt voel je het direct. Dit is zo’n huis waar alles klopt. De royale woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De sfeervolle haard vormt een warme plek voor lange avonden met familie of vrienden, terwijl de verschillende zithoeken juist zorgen voor rust en gezelligheid. Hier kun je groots wonen zonder dat het onpersoonlijk voelt. De leefkeuken sluit hier perfect op aan. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Het royale kookeiland met massief granieten werkblad biedt volop werkruimte en dankzij de slimme opstelling kook je hier letterlijk rondom. Met de 5-pits inductiekookplaat, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een keuken waar fanatieke thuiskoks zich direct thuis voelen. HOMEoffice Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, hal en toilet. Ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of salon. Voorheen was hier een schoonheidssalon gevestigd en de mogelijkheden zijn er nog steeds volop. SLEEPin Boven wacht opnieuw een verrassende hoeveelheid ruimte. De royale hoofdslaapkamer boven de garage voelt als een luxe hotelsuite, compleet met inloopkastkamer en directe toegang tot de stijlvolle badkamer. Hier geniet je van een vrijstaand Villeroy & Boch ligbad, een royale inloop-regendouche, elektrische vloerverwarming en prachtige marmeren waskommen die speciaal uit Indonesië zijn meegenomen. Ook de tweede badkamer is in dezelfde luxe en sfeervolle stijl uitgevoerd. Perfect voor kinderen of gasten, inclusief een bubbelbad waar kinderen gegarandeerd enthousiast van worden. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over nog eens drie ruime slaapkamers én een aparte praktische was-, droog- en strijkkamer. Op de tweede verdieping wacht een heerlijke extra ruimte voor gamen, thuiswerken, chillen of spelen. De verrassend ruime bergruimte langs de nok maakt het geheel extra praktisch. BUITENleven En dan buiten: zet de openslaande deuren open en je begrijpt meteen waarom de huidige bewoners hier zo graag zijn. Onder de royale houten veranda zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten dankzij de heaters en sfeervolle verlichting. Een plek voor lange zomeravonden, borrels met vrienden of gewoon ontspannen genieten van de rust. De tuin is werkelijk prachtig aangelegd met organische lijnen, een vijver, meerdere terrassen, bloeiende borders, appelbomen en volop privacy. Zodra de platanen en roze amandelbomen in bloei staan voelt het hier bijna parkachtig. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen terwijl jij geniet van het groen en de rust. GROENwonen Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A+, HR+ beglazing, 15 zonnepanelen met individuele omvormers, een warmtepomp met 400 liter boiler én een laadpaal op eigen terrein. Met ruimte voor meerdere auto’s op de oprit is ook praktisch comfort volop aanwezig. Deze woning combineert luxe, sfeer, duurzaamheid en leefruimte op een manier die je zelden tegenkomt. Een huis dat je eigenlijk moet ervaren om echt te begrijpen hoe compleet het is. Ben jij klaar om verliefd te worden op deze bijzondere plek in Hengelo?

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,21%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
671 m²
Contenido
820 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
302 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.