Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Dr.Biermansstraat 24

6075AS Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 2.408

Galería de fotos

Dr.Biermansstraat 24 Herkenbosch
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woonboerderij ademt sfeer! De originele houten vloeren en veel andere sfeerbepalende en authentieke details herinneren aan een rijk verleden. Elk vertrek vertelt een verhaal terwijl het geheel goed is onderhouden en met respect voor historie in de jaren midden 70 is gerenoveerd. De Dr. Biermansstraat 24 is meer dan een woonboerderij, het is een leefomgeving vol karakter. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis met een verhaal. De woonboerderij is vrij gelegen op een perceel van maar liefst 1207 m² en op korte afstand gelegen van de brede school, natuurgebied De Meinweg en de dorpskern met winkels. De woning heeft meerdere slaapkamers en is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Door het behoud van een aantal originele details en sfeerelementen heeft de woning haar typische stijl behouden. Overige bijzonderheden zijn de fraaie entree/hal, een royale woonkamer met een prachtig tuincontact en sfeervolle schouw, ruime slaapkamers (maar liefst 5!!), een ruime badkamer op de verdieping en voldoende bergruimten. De woning is voorzien van een energielabel D. De indeling is als volgt: Begane grond: Mooie statige entree en hal met authentieke tegelvloer en een fraai trappenhuis met een vide. Deze hal biedt toegang tot een toiletruimte, garderobe en heeft een directe verbinding met de achtertuin. De ruime woonkamer met schouw en openhaard vormt het warme hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden of stijlvolle ontvangsten. De woonkamer is voorzien van een mooie plankenvloer en biedt via de openslaande tuindeuren toegang tot de fraaie zijtuin. Aangrenzend ligt de open keuken. De keuken is voorzien van een eiken houten keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Ideaal is verder de open eetkamer naast de keuken. Naastgelegen is er nog een aparte kamer die als tv- of werkkamer kan worden gebruikt. Tenslotte is er nog een ruime slaapkamer bereikbaar met een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel, douche en bidet. De garage is aangebouwd en makkelijk bereikbaar via de binnenplaats en achtertuin. 1e Verdieping: Via het fraaie trappenhuis bereikt men de vide en de ruime overloop met de entree naar vier mooie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking. Deze verdieping biedt tevens een ruime berging met de opstelling van de gehuurde CV-installatie. Ook de badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. Tuin: De achter- en zijtuin zijn zeer royaal, diep en goed onderhouden met veel groen, bomen, bloemen, een groot gazon, verschillende terrassen, een fraaie terrasoverkapping. De achtertuin is ook via een steegje langs het huis via een aparte zijdeur bereikbaar. Gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Gelegen op een zeer royaal perceel van ruim 1.200 m²; - Behoud van veel sfeerbepalende en originele elementen; - Energielabel D. Algemeen: Het gastvrije Herkenbosch telt circa 4.200 inwoners, beschikt over veel voorzieningen en kent een divers verenigingsleven. De basisschool De Berensprong met kinderopvang en peuterspeelzaal liggen op een kleine kilometer afstand van de woning. De dorpskern met supermarkt en winkels ligt op enkele honderden meters van de woning. Herkenbosch is bijzonder fraai gelegen aan de voet van Nationaal Park de Meinweg en heeft veel recreatieve faciliteiten waaronder een golfbaan, sportclubs, een manege en mooie fiets- en wandelroutes door de Meinweg en het Roerdal. De A73 en Roermond zijn op enkele autominuten gelegen. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
1207 m²
Contenido
1028 m³
Otra zona interior
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.