Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Dr.Biermansstraat 24

6075AS Herkenbosch • Limburg

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 2.408

Photo Gallery

Dr.Biermansstraat 24 Herkenbosch
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

De woonboerderij ademt sfeer! De originele houten vloeren en veel andere sfeerbepalende en authentieke details herinneren aan een rijk verleden. Elk vertrek vertelt een verhaal terwijl het geheel goed is onderhouden en met respect voor historie in de jaren midden 70 is gerenoveerd. De Dr. Biermansstraat 24 is meer dan een woonboerderij, het is een leefomgeving vol karakter. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis met een verhaal. De woonboerderij is vrij gelegen op een perceel van maar liefst 1207 m² en op korte afstand gelegen van de brede school, natuurgebied De Meinweg en de dorpskern met winkels. De woning heeft meerdere slaapkamers en is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Door het behoud van een aantal originele details en sfeerelementen heeft de woning haar typische stijl behouden. Overige bijzonderheden zijn de fraaie entree/hal, een royale woonkamer met een prachtig tuincontact en sfeervolle schouw, ruime slaapkamers (maar liefst 5!!), een ruime badkamer op de verdieping en voldoende bergruimten. De woning is voorzien van een energielabel D. De indeling is als volgt: Begane grond: Mooie statige entree en hal met authentieke tegelvloer en een fraai trappenhuis met een vide. Deze hal biedt toegang tot een toiletruimte, garderobe en heeft een directe verbinding met de achtertuin. De ruime woonkamer met schouw en openhaard vormt het warme hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden of stijlvolle ontvangsten. De woonkamer is voorzien van een mooie plankenvloer en biedt via de openslaande tuindeuren toegang tot de fraaie zijtuin. Aangrenzend ligt de open keuken. De keuken is voorzien van een eiken houten keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Ideaal is verder de open eetkamer naast de keuken. Naastgelegen is er nog een aparte kamer die als tv- of werkkamer kan worden gebruikt. Tenslotte is er nog een ruime slaapkamer bereikbaar met een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel, douche en bidet. De garage is aangebouwd en makkelijk bereikbaar via de binnenplaats en achtertuin. 1e Verdieping: Via het fraaie trappenhuis bereikt men de vide en de ruime overloop met de entree naar vier mooie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking. Deze verdieping biedt tevens een ruime berging met de opstelling van de gehuurde CV-installatie. Ook de badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. Tuin: De achter- en zijtuin zijn zeer royaal, diep en goed onderhouden met veel groen, bomen, bloemen, een groot gazon, verschillende terrassen, een fraaie terrasoverkapping. De achtertuin is ook via een steegje langs het huis via een aparte zijdeur bereikbaar. Gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Gelegen op een zeer royaal perceel van ruim 1.200 m²; - Behoud van veel sfeerbepalende en originele elementen; - Energielabel D. Algemeen: Het gastvrije Herkenbosch telt circa 4.200 inwoners, beschikt over veel voorzieningen en kent een divers verenigingsleven. De basisschool De Berensprong met kinderopvang en peuterspeelzaal liggen op een kleine kilometer afstand van de woning. De dorpskern met supermarkt en winkels ligt op enkele honderden meters van de woning. Herkenbosch is bijzonder fraai gelegen aan de voet van Nationaal Park de Meinweg en heeft veel recreatieve faciliteiten waaronder een golfbaan, sportclubs, een manege en mooie fiets- en wandelroutes door de Meinweg en het Roerdal. De A73 en Roermond zijn op enkele autominuten gelegen. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
245 m²
Land area
1207 m²
Content
1028 m³
Other enclosed space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.