Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Jagerstraat 12

6075BG Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.868

Galería de fotos

Jagerstraat 12 Herkenbosch
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE BEGIN VOOR JOUW WOONAVONTUUR Droom je van een plek die jouw eerste stap naar een eigen thuis wordt? Zoek niet verder! Deze charmante starterswoning, gelegen in het rustige en groene Herkenbosch, met een royale aanbouw, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen garage is misschien wel alles wat je nodig hebt. Of je nu een starter bent die zijn eerste woning zoekt, of een jong gezin dat zich wil settelen op een gezellige plek dichtbij de natuur: deze woning past echt perfect bij je. Bonus? Je kunt hier ontzettend snel intrekken – de zomerzon in je eigen tuin? Let’s go! DE HOOFDKENMERKEN VAN JE NIEUWE HUIS Rustige en groene locatie: Wonen in het fraaie Herkenbosch, op een steenworp afstand van Roermond en het adembenemende Nationaal Park de Meinweg. Je haalt hier écht het beste van twee werelden: natuur én de voorzieningen van de stad. Ruime aanbouw: Geniet van extra leefruimte dankzij de royale uitbouw op de begane grond. Ideaal voor een grote woonkamer én misschien wel een werkplek aan huis. Zonnig buitenleven: Een prima tuin met ligging op het zuiden, dus altijd dat fijne zonnetje in je eigen achtertuin. En ja, er is zelfs extra gemak met je eigen garage. Leuk voor starters en gezinnen: Een heerlijke starterswoning waar je direct je plekje van kunt maken. Of een fijne gezinswoning: 3 slaapkamers maken het ideaal voor de toekomst. Supersnel verhuizen: Deze woning is instapklaar én beschikbaar voor snelle beslissers. Zie jij jezelf hier deze zomer al wonen? JE EIGEN PLEK IN HERKENBOSCH: RUST, RUIMTE ÉN SFEER Zodra de deur opengaat, voelt het meteen goed. Die fijne sfeer, dat warme welkom - je voelt het direct. Deze leuke woning is perfect ingedeeld, met genoeg ruimte om lekker te leven, werken, spelen en ontspannen. De uitstraling is prima voor elkaar en door de aanbouw op de begane grond beschik je hier over net dat extra beetje luxe en functionaliteit. Stel je een gezellige zithoek voor met uitzicht op de zonnige achtertuin, misschien een grote eettafel waar je met vrienden of familie urenlang natafelt – de mogelijkheden zijn eindeloos! De begane grond biedt je, mede dankzij die prachtige aanbouw, een moderne en ruime leefruimte. Denk aan gezellige hoekjes, een mooie lichtinval én plek voor al je dromen. De keuken ligt praktisch, waardoor koken een eitje wordt terwijl je toch in verbinding blijft met de rest van de ruimte. Boven zijn er drie fijne slaapkamers – precies wat je zoekt als starter of als jong gezin. Elke kamer heeft iets eigens, en door de slimme indeling hoef je geen enkel compromis te sluiten. Zie je het al voor je? Een masterbedroom die luxe aanvoelt, een stoere kinderkamer en nog steeds ruimte voor een thuiskantoor of logeerkamer. Geen stress met inhuren van klussers, want alles is keurig afgewerkt! En dan buiten: de tuin. Dit is waar je helemaal tot rust komt. Ligging op het fantastisch zonnige zuiden betekent dat je bijna het hele jaar door van buiten kunt genieten. Of je nu 's ochtends in de zon ontbijt of 's avonds de barbecue aansteekt, dit is écht genieten. Heb je groene vingers? Dan maak je hier zó je eigen buitenparadijs. Praktisch hoef je bovendien niets te missen, want met je eigen garage ben je altijd voorzien van ruimte voor opslag én je auto. De plek, Herkenbosch, verdient een extra shout-out. Je woont hier letterlijk rustig maar niet afgelegen. Met Roermond op korte afstand heb je altijd de stadse gezelligheid binnen handbereik. En ben jij een natuurliefhebber? Dan zul je je helemaal thuis voelen met Nationaal Park de Meinweg vlakbij. Wandelen, fietsen of gewoon lekker genieten van het groen? Dit is waarom je hier wil zijn. Tot slot misschien wel het grootste pluspunt: je kunt hier ontzettend snel intrekken. Verhuizen, de dozen uitpakken en genieten – voordat je het weet, woon je hier al. Zeg nou zelf, hoe lekker is dat? HIGHLIGHTS SAMENGEVAT: 100 WOORDEN PUUR WONENDROOM Zorgeloos wonen op een toplocatie in Herkenbosch, tussen rust, levendigheid en natuur. Dit royale woonhuis (122 m² woonoppervlak!) biedt starters en jonge gezinnen precies wat ze zoeken. Met een uitnodigende indeling, een ruime uitbouw én een tuin op het zuiden heb je alles bij de hand wat je nodig hebt. En dankzij de 3 slaapkamers, een garage en een fijne ligging dichtbij Roermond en Nationaal Park de Meinweg hoef je op geen enkel vlak concessies te doen. Het beste nieuws? Je kunt hier snel en zorgeloos instappen en nog deze zomer van jouw droomplek genieten. RUSTIGE LIGGING IN HET FRAAIE HERKENBOSCH Wonen in Herkenbosch betekent genieten van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Deze sfeervolle woning staat in een kindvriendelijke wijk dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt, terwijl je tegelijkertijd omringd bent door groen. Met het bruisende Roermond om de hoek en Nationaal Park de Meinweg binnen handbereik, heb je volop keuze voor gezellige uitstapjes of ontspanning in de natuur. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven; het begint allemaal hier! LEKKER RUIM DOOR DE GROTE AANBOUW OP DE BEGANE GROND De ruimte in deze woning zal je verrassen! Dankzij de royale aanbouw op de begane grond heb je alle plek voor een gezellige woon- en eetkamer, zonder concessies op het gebied van comfort. Stel je een grote loungebank voor, een lange eettafel voor vrienden en familie, én nog ruimte voor een speelhoek of werkplek. Het is de perfecte basis voor jouw wensen en ideeën. Deze extra meters geven jouw thuis echt dat beetje extra luxe en leefplezier. TUIN OP HET ZUIDEN & JE EIGEN GARAGE Een woning met een tuin op het zuiden is goud waard - hier kun je bijna het hele jaar door genieten van de zon. Of je nu relaxt met een goed boek, een kop koffie in de ochtend drinkt of uitgebreid barbecuet met vrienden, deze tuin biedt het allemaal. En laten we de garage niet vergeten: ideaal voor je auto, de fietsen of als extra opslagruimte. Hier hoef je niks te missen op het gebied van buitenleven én praktisch gemak. IDEALE STARTERSWONING VOOR JONGE GEZINNEN Op zoek naar je eerste woning of een plek waar je gezin zich thuis voelt? Deze woning is ontworpen met precies die behoeften in gedachten. Met drie fijne slaapkamers, een ruime woonkamer én een goede ligging ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Hier kun je bijvoorbeeld je eerste stappen als huiseigenaar zetten, of juist een fijne basis bouwen voor de volgende fase in je leven. Het is een plek die met je meegroeit. SNEL VERHUIZEN? DAT KAN! Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken? Je hebt geluk, want dit huis is instapklaar én snel beschikbaar. Dat betekent: geen lange wachttijd, geen grote verbouwingen, gewoon lekker verhuizen en meteen genieten. Zie jij jezelf deze zomer al in de tuin zitten of je nieuwe thuis inrichten? Met deze woning wordt het werkelijkheid. Durf jij die stap te zetten

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.