Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Kerkplein 18

6075HA Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.587

Galería de fotos

Kerkplein 18 Herkenbosch
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN RUIMTE EN COMFORT – PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Ben je op zoek naar een fijn huis waar je snel kunt intrekken en dat vol mogelijkheden zit om er helemaal je eigen plek van te maken? Zoek dan niet verder! In het hart van het dorp ligt deze verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuin op het westen én een superleuke ligging. De woning is goed onderhouden, maar biedt je tegelijk de kans om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren en stijlen. En het beste? Het huis is direct beschikbaar, dus geen eindeloos wachten. Benieuwd? Deze kans wil je niet laten liggen! WAAROM DIT JOUW NIEUWE HUIS WORDT Ruimte in overvloed! Dit huis biedt met 114 m² woonoppervlakte en maar liefst vier slaapkamers genoeg plek voor een jong gezin of thuiswerkende starter. Ruime achtertuin op het westen. Geniet van zonovergoten zomeravonden in jouw eigen groene oase, omringd door rust en privacy. Toplocatie – midden in het dorp, alles binnen handbereik. Scholen, winkels, speelvelden en openbare voorzieningen liggen allemaal in de buurt. Direct verhuizen mogelijk. Geen lange wachttijden of onzekerheden – hier kun je snel aan jouw nieuwe hoofdstuk beginnen. Prima onderhouden maar met potentie. Een fris verfje, nieuwe keuken of wat persoonlijke touches, en je maakt het helemaal van jou. Zien is geloven; kom kijken en ontdek de mogelijkheden! DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING – RUIM, LICHT & VOL MOGELIJKHEDEN! Er zijn woningen waar je binnenkomt en meteen voelt: dit klopt. Dit huis is er zo eentje. Een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een heerlijke ligging maken dit dé plek voor starters en jonge gezinnen die ruimte zoeken om te groeien, maar vooral ook thuis willen komen. Dit is waar het begint. Begane grond: welkom binnen Bij binnenkomst word je begroet door een gezellige hal met ruimte voor jassen, tassen en schoenen. Het toilet vindt je verderop in de traphal. Loop je door, dan kom je in de lichte en uitnodigende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht én een prettig uitzicht op zowel de voortuin als de royale achtertuin. De woonkamer biedt ruimte genoeg voor een lekkere zithoek én een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of spelletjesavonden. De halfopen keuken is een fijne ruimte waar je zeker inspiratie zult vinden voor het bereiden van de meest smaakvolle gerechten! Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ook volop mogelijkheden voor een modernere inrichting naar jouw eigen smaak. Eerste verdieping: slaapkamers met potentie De eerste verdieping is ruim opgezet. Aan de overloop liggen drie riante slaapkamers, waar je makkelijk mee uit de voeten kunt. Gebruik ze als logeerkamer, kinderkamer of zelfs als walk-in-closet – de keuze is aan jou. Geen geprop of inleveren op comfort! De badkamer op deze etage is compact, maar functioneel: hier vind je alles wat je nodig hebt om je dag goed te starten. Tweede verdieping: zolder met mogelijkheden Op de zolder ontdek je een vierde slaapkamer, ideaal voor gebruik als thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer. Extra bergruimte? Check! Dankzij de slimme indeling houd je meer dan genoeg opbergruimte over om spullen gemakkelijk weg te werken – geen rommel te bekennen. Buiten: een zonnige tuin waar je gelukkig van wordt De achtertuin is een échte verrassing. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier ook na je werk nog volop kunt genieten van de zon – een drankje erbij en ontspannen maar. Deze tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor een speeltoestel voor de kids, een loungehoek voor vrienden of gewoon rust en natuur voor jou. Met wat groene vingers en creativiteit maak je hier een plek waar je niet meer weg wilt! De buurt: alles dichtbij Genesteld midden in het dorp, biedt deze woning het gemak van voorzieningen op steenworp afstand. Denk aan scholen, supermarkt, gezellige terrasjes of een sportvereniging. Alles wat je nodig hebt, is letterlijk om de hoek. Of je nu een snelle boodschap moet doen, de kinderen naar school wilt brengen of gewoon een middagje tot rust wilt komen in een park: in deze buurt zit je goed. Laten we eerlijk zijn: dit huis heeft alles in zich om jouw ‘thuis’ te worden. Ja, het kan een beetje liefde gebruiken in de vorm van een fris kleurtje of een kleine update hier en daar, maar dat maakt het juist zo leuk: je creëert hier jouw eigen droomhuis. De basis is al helemaal goed, met voldoende ruimte en een toplocatie. Wat wil je nog meer? DIT MAAKT HET HUIS ZO BIJZONDER Een huis kopen is meer dan een praktische keuze; het is een kwestie van gevoel. Deze woning combineert een fijne ligging met een zee aan ruimte en een heerlijke tuin. Je kunt hier direct intrekken, maar hebt ook de kans om het helemaal naar jouw stijl en behoeften aan te passen. Met een woonoppervlakte van 114 m², vier slaapkamers en een tuin gelegen op het zonnige westen, biedt dit huis alles wat je maar kunt wensen. Bovendien is de locatie perfect voor jonge gezinnen of starters die houden van comfort én gezelligheid.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.