Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Molenbergweg 5

6075AB Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.518

Galería de fotos

Molenbergweg 5 Herkenbosch
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Molenbergweg 5 in Herkenbosch Op zoek naar een ruime gezinswoning waar je zonder verbouwen direct kunt intrekken? Deze woning van circa 135 m² woonoppervlakte combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en ligt bovendien op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van Herkenbosch. Ideaal voor jonge gezinnen of doorstromers die net dat beetje extra woonruimte zoeken. Indeling en bijzonderheden De begane grond verwelkomt je met een ruime hal met meterkast en gastentoilet. De lichte doorzonwoonkamer met airconditioning vormt het hart van de woning en sluit aan op de leefkeuken met verzorgde keukenopstelling (2000). Achter de keuken ligt een riante bijkeuken met toegang tot de inpandige garage en de achterliggende berging. Extra praktisch is de slaap-, speel- of werkkamer op de begane grond. Perfect als thuiskantoor of hobbyruimte, maar ook geschikt als gelijkvloerse slaapkamer. Indien gewenst kan in de bijkeuken eenvoudig een badkamer gerealiseerd worden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee royaal genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De badkamer is compleet met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik je de ruime zolderberging en in de kelder vind je een praktische provisieruimte. Duurzaamheid De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR-beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Buitenruimte De zonnige achtertuin van circa 180 m² ligt op het oosten en is sfeervol aangelegd. Dankzij het overdekte terras is er altijd een plekje waar je kunt genieten van het buitenleven, terwijl kinderen veilig en vrij in de tuin spelen. Bergruimte Of je nu fietsen, tuinspullen of seizoensgebonden spullen wilt opbergen, in deze woning kan het allemaal. Er is een ruime garage, een royale berging, een provisiekelder en een grote zolderberging. Locatie en omgeving De ligging is ideaal: op korte afstand van supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de omliggende natuurgebieden nodigen uit tot wandelen en buitenspelen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemene kenmerken Deze degelijke woning uit 1972 is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals rolluiken, glasvezelaansluiting en airconditioning. Verwarming geschiedt via een Nefit Ecomline HR-ketel. Buitenruimte en parkeren Naast de achterom en het overdekte terras beschikt de woning over een garage van circa 18 m² en parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. In de directe omgeving zijn daarnaast volop openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 135 m² - Perceeloppervlakte circa 323 m² - Vier slaapkamers, waaronder een kamer op de begane grond - Achtertuin van circa 180 m², gelegen op het oosten - Energiebesparende voorzieningen: dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR-beglazing en 16 zonnepanelen Een nieuw thuis Met de combinatie van royale leefruimte, praktische indeling, duurzaamheid en een fijne ligging is dit de perfecte woning voor gezinnen en doorstromers die een volgende stap willen zetten. De vraagprijs bedraagt € 475.000 k.k. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline Hr (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.