Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Molenbergweg 5

6075AB Herkenbosch • Limburg

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Molenbergweg 5 Herkenbosch
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Molenbergweg 5 in Herkenbosch Op zoek naar een ruime gezinswoning waar je zonder verbouwen direct kunt intrekken? Deze woning van circa 135 m² woonoppervlakte combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en ligt bovendien op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van Herkenbosch. Ideaal voor jonge gezinnen of doorstromers die net dat beetje extra woonruimte zoeken. Indeling en bijzonderheden De begane grond verwelkomt je met een ruime hal met meterkast en gastentoilet. De lichte doorzonwoonkamer met airconditioning vormt het hart van de woning en sluit aan op de leefkeuken met verzorgde keukenopstelling (2000). Achter de keuken ligt een riante bijkeuken met toegang tot de inpandige garage en de achterliggende berging. Extra praktisch is de slaap-, speel- of werkkamer op de begane grond. Perfect als thuiskantoor of hobbyruimte, maar ook geschikt als gelijkvloerse slaapkamer. Indien gewenst kan in de bijkeuken eenvoudig een badkamer gerealiseerd worden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee royaal genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De badkamer is compleet met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik je de ruime zolderberging en in de kelder vind je een praktische provisieruimte. Duurzaamheid De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR-beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Buitenruimte De zonnige achtertuin van circa 180 m² ligt op het oosten en is sfeervol aangelegd. Dankzij het overdekte terras is er altijd een plekje waar je kunt genieten van het buitenleven, terwijl kinderen veilig en vrij in de tuin spelen. Bergruimte Of je nu fietsen, tuinspullen of seizoensgebonden spullen wilt opbergen, in deze woning kan het allemaal. Er is een ruime garage, een royale berging, een provisiekelder en een grote zolderberging. Locatie en omgeving De ligging is ideaal: op korte afstand van supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de omliggende natuurgebieden nodigen uit tot wandelen en buitenspelen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemene kenmerken Deze degelijke woning uit 1972 is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals rolluiken, glasvezelaansluiting en airconditioning. Verwarming geschiedt via een Nefit Ecomline HR-ketel. Buitenruimte en parkeren Naast de achterom en het overdekte terras beschikt de woning over een garage van circa 18 m² en parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. In de directe omgeving zijn daarnaast volop openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 135 m² - Perceeloppervlakte circa 323 m² - Vier slaapkamers, waaronder een kamer op de begane grond - Achtertuin van circa 180 m², gelegen op het oosten - Energiebesparende voorzieningen: dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR-beglazing en 16 zonnepanelen Een nieuw thuis Met de combinatie van royale leefruimte, praktische indeling, duurzaamheid en een fijne ligging is dit de perfecte woning voor gezinnen en doorstromers die een volgende stap willen zetten. De vraagprijs bedraagt € 475.000 k.k. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
470 m²
Content
697 m³
Other enclosed space
58 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline Hr (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.