Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

St.Sebastianusweg 7

6075EL Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.186

Galería de fotos

St.Sebastianusweg 7 Herkenbosch
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de St. Sebastianusweg 7 in Herkenbosch – een moderne, instapklare halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én een riante garage/hobbyruimte met vliering en onderkeldering. De woning is prachtig vrij gelegen op een hoek tegenover een groot groenveld met speelvoorziening, op loopafstand van het dorpscentrum, scholen, kinderopvang én Nationaal Park de Meinweg. De woning is oorspronkelijk gebouwd in een eerdere periode, maar in 2016 volledig gerenoveerd. In 2022 is de woonkamer inclusief vloer opnieuw aangepakt, wat heeft geleid tot een modern en luxe wooncomfort. Dit is een ideaal thuis voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die ruimte zoeken voor werk, hobby of opslag. De globale indeling is als volgt: Begane grond Treedt de woning binnen in de ruime hal. Hier tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en kelder. Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een moderne vloer (2022), vloerverwarming, airconditioning en grote raampartijen met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en rolluiken (er zijn geen rolluiken in de woonkamer). De keuken is tijdloos en functioneel. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met doorgang naar het overdekte terras. Verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers (aantal niet gespecificeerd, opvraagbaar bij de makelaar) en is voorzien van een tweede airco-unit voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De luxe badkamer is een ware eyecatcher en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zolder Op de tweede verdieping is er dankzij de royale kapvorm en de aanwezige voorzieningen voldoende ruimte voor extra kamers, een werkruimte of hobbyruimte (informatie over vaste trap of dakkapel niet vermeld, mogelijk via makelaar op te vragen). Buitenruimte De fraai aangelegde tuin aan de achterzijde is een oase van rust. De tuin is sfeervol ingericht met groen, zitplekken, een overdekt terras en een achterom. De tuin biedt privacy en is perfect voor zomerse avonden, spelende kinderen of een barbecue met vrienden. Garage / Hobbyruimte / Kelder Een absoluut unicum is de grote, vrijstaande garage die niet alleen over een vliering beschikt, maar ook volledig is onderkelderd. Deze ruimte leent zich uitstekend voor hobbyisten, zzp’ers, klusliefhebbers of als berging/opslag. De garage is modern afgewerkt, voorzien van elektra en zeer goed toegankelijk. Techniek & Duurzaamheid Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende en moderne technieken, waaronder: - 16 zonnepanelen – opbrengst afhankelijk van verbruik - 2 airco-units (woonkamer & verdieping) - Vloerverwarming in de woonkamer - Vernieuwde groepenkast - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken - Volledige renovatie in 2016 - Woonkamer + vloer vernieuwd in 2022 Al deze aspecten dragen bij aan een duurzaam, comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Locatie – Groene rust met voorzieningen om de hoek De woning ligt op een unieke hoeklocatie met uitzicht over een breed groenplantsoen en een speelveldje. Binnen enkele minuten lopen bereik je een basisschool & kinderopvang, diverse winkels zoals bakker, slager, Kruidvat, Jan Linders, postkantoor, natuurgebied ‘De Meinweg’ en Kasteel Daelenbroeck & Golf & Country Club Herkenbosch. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten in Roermond, bij het Designer Outlet of op de A73 richting Venlo, Maastricht of Duitsland. Samenvatting van de pluspunten: - Vrij gelegen hoekwoning met uitzicht op groen - Grote vrijstaande garage met vliering én kelder - Volledig gerenoveerd in 2016, woonkamer vernieuwd in 2022 - Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van scholen, winkels en natuurgebied Interesse? Kom kijken! Wonen aan de St. Sebastianusweg 7 betekent genieten van ruimte, comfort, privacy én een prachtige woonomgeving. Deze woning combineert rust, luxe en functionaliteit op een unieke manier.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.