Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Stationsweg 96

6075CD Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.795

Galería de fotos

Stationsweg 96 Herkenbosch
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Stationsweg, op een rustige en groene locatie nabij Nationaal Park De Meinweg, ligt deze royale vrijstaande bungalow. De woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel en biedt volop leefruimte, comfort en privacy. Tot de highlights behoren onder andere een verwarmd zwembad, een recent gemoderniseerd atelier, een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, vier slaapkamers, een garage, en een lange oprit. Een unieke, levensloopbestendige woning met veel potentie op een toplocatie in Herkenbosch. Indeling Via de lange oprit bereikt u de entree van de woning. In de centrale ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de inpandige garage aan de linkerzijde. De woning is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De lange gang, centraal in de woning, fungeert als de ader van het huis en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan deze gang bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een separaat toilet, een berging en de keuken. De badkamer is slim gepositioneerd en beschikt over twee toegangsdeuren: één via de centrale gang en één via de gang achter de eetkamer. De vierde slaapkamer, een royale hoofdslaapkamer, ligt aan de achterzijde van de woning, direct achter de eetkamer. Deze kamer biedt rust, ruimte en privacy. De lichte woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd en staat in open verbinding met de eetkamer. Grote schuiframen geven directe toegang tot de tuin en zorgen voor veel daglicht in de ruimte. De moderne keuken is functioneel ingericht en via de gang verbonden met zowel de hoofdslaapkamer als de centrale gang, wat zorgt voor een logische en vloeiende indeling. Buitenruimte De tuin is een absolute eyecatcher: zeer ruim, groen en volledig omsloten. Er ligt een fraai verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning op warme dagen. Daarnaast is er een vrijstaand atelier, dat recent gemoderniseerd is en daarmee direct geschikt is als werkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot het perceel. Bijzonderheden - Vrijstaande bungalow op royaal perceel - 4 slaapkamers, waarvan één zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde - Inpandige garage en bijkeuken - Tuin met verwarmd zwembad - Recent gemoderniseerd atelier in de tuin Omgeving Stationsweg 96 is gelegen aan een rustige, groene laan aan de rand van Herkenbosch, een geliefd dorp in de gemeente Roerdalen. De omgeving staat bekend om haar natuurrijke karakter, vriendelijke dorpssfeer en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het uitgestrekte Nationaal Park De Meinweg; een uniek natuurgebied met bossen, heidevelden, beekdalen en talloze wandel- en fietsroutes. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Het dorpscentrum van Herkenbosch biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor uitgebreider winkelaanbod, scholen en openbaar vervoer ligt Roermond op slechts 10 autominuten afstand. Ook de uitvalswegen richting de A73 en Duitsland zijn vlot bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én volop natuur om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
3806 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valiant eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.