Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Holleweg 16

6049GM Herten • Limburg

Vendido

€ 492.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 503.690

Precio de compra /m²: € 3.258

Galería de fotos

Holleweg 16 Herten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Holleweg 16 is zo'n plekje in Herten dat niet veel inwoners kennen, het is een verkeersluwe straat gelegen in het vroegere kleine buurtschapje "Aan de Rijksweg". Wat is dit een goed onderhouden en verrassend huis: aan de voorzijde is niet te zien hoe ruim het huis is en hoe heerlijk de tuin is. Het huis heeft fijne leefruimtes zoals een z-vormige woonkamer en halfopen keuken van 47 m² en 4 ruime slaapkamers. Aan bergruimte geen gebrek: er is een volledig souterrain, een bijkeuken en een garage. De achtertuin is maar liefst 35 meter diep en ligt op het zuidwesten. Achter in de tuin ligt een gezellig buitenverblijfje en een handige berging/klusruimte. Het is een energievriendelijk huis met o.a. 9 zonnepanelen en energielabel A. Indeling: Souterrain: Het woonhuis heeft een volledig souterrain. Dit is gesplitst in 3 ruimtes van respectievelijk 9.14 x 4.00, 4.90 x 2.30 en 5.80 x 2.30. Dit zijn ideale ruimtes voor opslag, maar natuurlijk ook voor een hobbyruimte, speelkamer, klusplek, chillruimte of mancave. Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot de hal met tegelvloer. Hier is de uitgebreide meterkast en de betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is Z-vormig (9.93 x 3.95) en vormt samen met de halfopen keuken een royale leefruimte van ongeveer 47 m². Er is een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en een pelletkachel voor de gezellige warmte. De openslaande tuindeuren met grote ramen ernaast zorgen voor optimaal tuincontact. De keuken 2.78 x 2.36 is voorzien van een hoekinstallatie met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar 2.50 x 2.20, deze is ook voorzien van dezelfde tegelvloer en hier zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken. Deze garage 6.00 x 3.00 heeft een kantelpoort met loopdeur en hier is een wasbak. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer, respectievelijk 4.40 x 3.95, 3.85 x 3.80 en 4.12 x 2.40 (17, 15 en 10 m²). De laatste kamer heeft een dakterras. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Met een vaste trap is deze hoge verdieping bereikbaar. De overloop biedt voldoende bergruimte en hier is de combi c.v.-installatie geplaatst (Vaillant ecoTec Plus 2023 eigendom). Hier is een ruime en lichte vierde slaapkamer gerealiseerd 5.76 x 3.85 (22 m²) met twee dakramen en laminaatvloer. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten, hier is de hele dag een plek een zon te vinden. Het overdekte terras 4.00 x 3.70 zorgt voor veel meer uren heerlijk buitenleven: de tuinset staat altijd klaar! De tuin is geheel omsloten en is maar liefst 35 meter diep. De aanplanting zorgt voor een tuin die het hele jaar groen is en beschutte en schaduwrijke plekjes. Achter in de tuin is een houten tuinhuis 3.60 x 3.60 geplaatst, dit is ingericht als een gezellig buitenverblijfje. Hierachter is een handige berging/schuur 9.20 5.70, hier kan veel geklust worden of spullen opgeslagen worden. Bijzonderheden: * Geheel hardhouten kozijnen met HR beglazing. * De eerste verdieping is geheel voorzien van rolluiken. * Er zijn 9 zonnepanelen (2021). * Veel leefruimte en veel bergruimte: woonoppervlakte van 151 m² en overig inpandige ruimte 80 m². * Rustige woonomgeving, dicht bij de uitgebreide dagelijkse voorzieningen van Herten, maar ook snel in de binnenstad van Roermond. Omgeving: De Holleweg is gelegen in het kleine buurtschapje "Aan de Rijksweg", inmiddels is dit helemaal aaneengesloten op de wijken Molenveld en de Wolfsberg, die samen met het dorp Merum nu allemaal Herten genoemd worden. Vanaf hier zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals twee supermarkten, bakker, drogisterij, kluswinkel, huishoudelijke artikelenwinkel met speelgoedafdeling en postagentschap, twee basisscholen, kinderdagverblijven en een rijk verenigingsleven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied vanalles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het stadscentrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten), Venlo (25 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 492.000

Coste del comprador (estimado): € 11.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 503.690

3,04%

Anualmente

%

€ 24.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 492.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
761 m³
Otra zona interior
80 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
65 m²
Área del jardín trasero
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.