Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Hoofdstraat 14

6049EB Herten • Limburg

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 2.293

Galería de fotos

Hoofdstraat 14 Herten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een sfeervol verbouwd boerderijtje is dit, met verrassend veel ruimte en sfeer. Deze instapklare woning heeft niet alleen de woonkamer en keuken op de begane grond, maar ook een kantoor/werkkamer en een ruime berging/hobbyruimte. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer en een kleedruimte. De zijtuin op het zuiden, en de achtertuin op het westen bieden vele uren zonplezier. Ook de plek is fantastisch in de oude kern van Herten-Merum en op enkele minuten lopen van de Maasplassen en natuurgebied ‘De Isabellegriend’. Het bouwjaar is 1910, de perceeloppervlakte meet 333 m² en de inhoud bedraagt 750 m³. Vlak om de hoek is de Marktstraat, richting Frends Beach Club, het windsurfcenter en Beachclub Oolderhof. Met de fiets zijn de supermarkt, kinderopvang en een basisschool met bso binnen handbereik. Roermond is goed bereikbaar, ook met ov en de fiets, en Herten heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A73. Hal Via de dubbele poort loop je naar de entree van deze verrassend ruime woning. Achter de voordeur met glas-in lood is de hal, met fraai houtwerk en een nis met bankje. Begane grond Aan de voorzijde is een kantoor/werkkamer, een heerlijke plek om te werken met uitzicht naar de Hoofdstraat. De circa 7.50 meter lange woonkamer, aan de andere zijde van de hal, is ingedeeld met een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een wijn-/provisiekelder. Keuken Een gang verbindt de woonkamer met de keuken en de fraaie toiletruimte. Verrassend is de lichte keuken, met een deur naar het overdekte terras en de achtertuin. De zeer royale keukenopstelling heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping Op de overloop, die uit meerdere delen bestaat, zijn vier handige kasten gemaakt. Aan de achterzijde is de master bedroom, met uitzicht naar de tuin. Deze kamer bevindt zich op een paar stappen van de badkamer, die is ingedeeld met een zitbad, aparte douche, een toilet, wastafel en een aparte wasruimte. In het voorste deel van het huis zijn de kleedruimte en voorheen de vierde slaapkamer met een opbergkast over de hele breedte en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een dakkapel, dakraam en vaste kasten in de schuinte van het dak. Vanuit deze kamer is de derde slaapkamer te bereiken, met een wastafel en uitzicht naar de Hoofdstraat. Tuin De sfeervolle zijtuin, achter de dubbele poort, is gesitueerd op het zonnige zuiden. De bomen zorgen voor privacy, waardoor dit een fijne plek is om buiten te zitten. Het overdekte terras met een glazen schuifwand, te bereiken vanuit de keuken, is een van de favoriete plekken bij de bewoner. Aansluitend is de achtertuin op het westen, met een groot terras en een overdekt terras. De kapschuur achter in de tuin is tevens een heerlijke plek om gezellig te dineren en na te tafelen. Algemeen - Hardhouten en kunststof kozijnen met isolatieglas - Ruime berging/hobbyruimte en een kantoor/werkkamer op de begane grond - Drie slaapkamers, een kleedruimte en/of vierde slaapkamer en fraaie badkamer op de eerste verdieping - Sfeervolle woonkamer (voorste deel) en een fraaie keuken (achterzijde) - Fraaie tuin aan de zuidkant en de westkant

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
751 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.