Ir directamente al contenido
Logotipo de Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Jo Calsstraat 28

6049HW Herten • Limburg

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.591

Galería de fotos

Jo Calsstraat 28 Herten
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Herten Jo Calsstraat 38 Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning (160m2 woonoppervlakte!) is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “Musschenberg” en kijkt aan de voorzijde uit over een groenstrook met diverse speeltoestellen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, balkon, grote tuinkamer (2019), inpandig te bereiken garage en privacy biedende achtertuin. De woning is redelijk netjes onderhouden, de tuinkamer en keuken zijn omstreeks 2019 aangebouwd en vernieuwd. De aandachtspunten zijn voornamelijk in- en uitwendig schilderwerk en indien gewenst het vernieuwen van het sanitair. In de nabijheid van deze woning liggen diverse groen- en speelvoorzieningen en ook een basisschool. De woning is gelegen op enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Roermond en op korte afstand van de diverse winkelvoorzieningen in de dorpskern van Herten. Globale indeling: Begane grond: Via de oprit en de voordeur bereikt u de fijne ontvangsthal voorzien van tegelvloer, garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer met tegelvloer en moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van voldoende opbergruimte. De keuken (2019) is compleet ingericht en o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven (defect) en geïntegreerde vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is over de complete breedte van het woonhuis een fraaie tuinkamer aangebouwd (2019). Deze tuinkamer, van maar liefst 32m2, is voorzien van optimale lichtinval middels een grote lichtstraat, schuifpui en extra loopdeur! Verder beschikt deze tuinkamer over een tegelvloer met vloerverwarming en een airco om de ruimte comfortabel koel te houden tijdens warme zomerdagen. Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met trapopgang en toegang naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met drie royale slaapkamers (8,5m2, 13m2 en 17m2). Complete wit betegelde badkamer (8m2) met douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt veel extra woonruimte. Zo is er een grote overloop met bergkast voorzien van CV-combi installatie. Maar ook een ruime 4e slaapkamer (15m2) met grote schuifpui naar het dakterras met een mooi uitzicht over de “groene” rand van de Musschenberg. Door de prettige lichtinval en het uitzicht ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. Overig: De garage is inpandig te bereiken en voorzien van een stalen kantelpoort. Leuke achtertuin met terras en gazon. Qua bezonning zit u prima, de tuin is op het zuidwesten gelegen. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar Deze woning is gebouwd omstreeks 1999. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grond en verdiepingsvloeren zijn van beton. Het hoofddak is voorzien van betonpannen. Het dak van de garage en aanbouw is bitumineus gedekt. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen en hardhouten voordeur. Isolatievoorzieningen De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. Ook zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing. Energielabel A: De woning is voorzien van een recent Energielabel A, welke geldig is tot 21-08-2035 Zonnepanelen: De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, waarvan er 10 zijn geplaatst in 2018 en de overige 5 in 2021. Airco: De tuinkamer is voorzien van een airco installatie, vermoedelijk geplaatst omstreeks 2019. Voorzieningen De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, en ook aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar. Centrale verwarming De woning wordt verwarmd met een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie, van het merk Remeha. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming. Warm water Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de cv-installatie. Staat van onderhoud Binnen en buiten in redelijk goede staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.