Résidents
8.475
Dernière année: 2026
Jo Calsstraat 28
6049HW Herten • Limburg
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 2.591
Galerie de photos
Description
Herten Jo Calsstraat 38 Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning (160m2 woonoppervlakte!) is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “Musschenberg” en kijkt aan de voorzijde uit over een groenstrook met diverse speeltoestellen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, balkon, grote tuinkamer (2019), inpandig te bereiken garage en privacy biedende achtertuin. De woning is redelijk netjes onderhouden, de tuinkamer en keuken zijn omstreeks 2019 aangebouwd en vernieuwd. De aandachtspunten zijn voornamelijk in- en uitwendig schilderwerk en indien gewenst het vernieuwen van het sanitair. In de nabijheid van deze woning liggen diverse groen- en speelvoorzieningen en ook een basisschool. De woning is gelegen op enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Roermond en op korte afstand van de diverse winkelvoorzieningen in de dorpskern van Herten. Globale indeling: Begane grond: Via de oprit en de voordeur bereikt u de fijne ontvangsthal voorzien van tegelvloer, garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer met tegelvloer en moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van voldoende opbergruimte. De keuken (2019) is compleet ingericht en o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven (defect) en geïntegreerde vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is over de complete breedte van het woonhuis een fraaie tuinkamer aangebouwd (2019). Deze tuinkamer, van maar liefst 32m2, is voorzien van optimale lichtinval middels een grote lichtstraat, schuifpui en extra loopdeur! Verder beschikt deze tuinkamer over een tegelvloer met vloerverwarming en een airco om de ruimte comfortabel koel te houden tijdens warme zomerdagen. Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met trapopgang en toegang naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met drie royale slaapkamers (8,5m2, 13m2 en 17m2). Complete wit betegelde badkamer (8m2) met douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt veel extra woonruimte. Zo is er een grote overloop met bergkast voorzien van CV-combi installatie. Maar ook een ruime 4e slaapkamer (15m2) met grote schuifpui naar het dakterras met een mooi uitzicht over de “groene” rand van de Musschenberg. Door de prettige lichtinval en het uitzicht ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. Overig: De garage is inpandig te bereiken en voorzien van een stalen kantelpoort. Leuke achtertuin met terras en gazon. Qua bezonning zit u prima, de tuin is op het zuidwesten gelegen. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar Deze woning is gebouwd omstreeks 1999. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grond en verdiepingsvloeren zijn van beton. Het hoofddak is voorzien van betonpannen. Het dak van de garage en aanbouw is bitumineus gedekt. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen en hardhouten voordeur. Isolatievoorzieningen De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. Ook zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing. Energielabel A: De woning is voorzien van een recent Energielabel A, welke geldig is tot 21-08-2035 Zonnepanelen: De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, waarvan er 10 zijn geplaatst in 2018 en de overige 5 in 2021. Airco: De tuinkamer is voorzien van een airco installatie, vermoedelijk geplaatst omstreeks 2019. Voorzieningen De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, en ook aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar. Centrale verwarming De woning wordt verwarmd met een gasgestookte Hoog Rendement CV-combi installatie, van het merk Remeha. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming. Warm water Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de cv-installatie. Staat van onderhoud Binnen en buiten in redelijk goede staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Contenu
- 650 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 114 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Herten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten
Chiffres de logement et de quartier dans Herten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2026 étaient 8.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.
Moyenne WOZ
EUR 421.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
194
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.010 |
| 2022 | 8.095 |
| 2023 | 8.200 |
| 2024 | 8.375 |
| 2025 | 8.425 |
| 2026 | 8.475 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.635
0-15: 1.510
15-25: 900
25-45: 1.895
45-65: 2.525
Niveau d'enseignement
Hoger
2.650
Praktisch
1.180
Middelbaar
2.260
Origine des habitants (2025)
Europa
830
Nederland
6.905
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
565
Appartementen
314
Tussenwoningen
1.262
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
656
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
606
2000 tot 2010
833
2010 tot 2020
369
2020 en later
226
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.411
Étiquette B
759
Étiquette C
353
Étiquette D
258
Étiquette F
212
Étiquette G
145
Étiquette A+
126
Étiquette A+++
90
Étiquette E
86
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.290 |
| 2022 | 1.080 | 3.110 |
| 2023 | 880 | 3.000 |
| 2024 | 850 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.010
Activité dans Herten (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herten?
Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?
In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.
Meer maisons in Herten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Beenenstraat 25
6049AN Herten
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg 26
6049GW Herten
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Daelenbroekweg 8
6049EP Herten
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anthony Edenstraat 21
6049HJ Herten
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Rosslag 17
6049BG Herten
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Op de Peelberg 15
6049EW Herten
€ 379.000 k.k.
€ 4.797/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
