Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Kerkpad 5

6049BR Herten • Limburg

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 4.016

Galería de fotos

Kerkpad 5 Herten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de oude dorpskern van Herten ligt deze zeer charmante monumentale vrijstaande woning met ruime buitenberging, welke is gelegen aan een rustig hofje met vrij uitzicht op een perceel van circa 414 m². Dit gemeentelijk monument met brede witte voorgevel dateert uit 1844 maar is in de loop der jaren gemoderniseerd en naar de tijd van nu gebracht met behoud van sfeer en karakter. Zo is er een moderne keuken en badkamer, overal isolatieglas en fatsoenlijk leidingwerk en installaties zijn aanwezig. De locatie midden in het dorpshart nabij de kerk en oude dorpsgebouwen is uniek. De jachthaven, het uiterwaarden gebied, de Maas en de Maasplassen bevinden zich in de directe nabijheid. Het omringende groen, de rust van het dorp en tegelijkertijd de levendige omgeving van Roermond zorgen voor een ideale ligging. U wandelt zo via de voorstad richting het bruisende stadscentrum van Roermond. De zijtuin heeft een brede oprit voor 2 auto’s met laadpaal en een vrijstaande berging met vliering. Het is heerlijk vertoeven aan de zonnige westzijde! Kortom vrij wonen op een toplocatie! De indeling is als volgt: Souterrain: Authentieke provisiekelder van ca. 12 m². Begane grond: Entree, ruime ontvangsthal met een tegelvloer en vloerverwarming, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is groot en heeft een ruim garderobegedeelte, waar eventueel nog een extra (werk)kamer te realiseren is, indien men dat wenst. De charmante woonkamer-en-suite is voorzien van een houten plankenvloer en een (hout)kachel voor sfeer en gezelligheid. De hoge plafonds, houten vloer en schouw (met rookkanaal) zijn enkele sfeerbepalende details in deze woonkamer. Vanuit de woonkamer is de royale eetkamer middels een en-suite deur bereikbaar. Aan de andere zijde ligt een dichte woonkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is gemoderniseerd en ingericht met kookeiland. Deze heeft een lichte kleurstelling, granieten werkblad en is voorzien van de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigschouw (rvs), koelkast, vaatwasser en combi/oven-magnetron. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken danwel werk- of speelkamer te bereiken. (Multifunctioneel dus). Via de keuken is de zij-/achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: Via de trapopgang met rechte houten trap komt men op de overloop. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van een mooie houten plankenvloer. Eén slaapkamer is voorzien van een echte walk-in-closet. De ruime moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel, alsook hier weer een bergkast. De overloop heeft tevens een bergkast met de CV (vernieuwd in 2020) en de witgoedaansluitingen. 2e Verdieping: Vlizotrap naar ruime bergvliering. Tuin: De mooi aangelegde voortuin geeft het geheel met het vooraanzicht een karakteristieke en charmante sfeer. De zijtuin is gelegen op het westen. Hier zijn 2 parkeerplaatsen met een laadpaal. De vrijstaande berging met vliering zorgt voor het omsloten karakter van de gezellige en zonnige zijtuin waar het heerlijk vertoeven is… Zet de BBQ maar aan ….! Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Gemoderniseerde badkamer en keuken; - Voorzien van dakisolatie; - Voorzien van houten kozijnen met HR(++) beglazing; - CV-installatie is in 2020 vernieuwd; - Zeer sfeervolle woning op echte A locatie. Algemeen: De woning is gelegen aan een unieke locatie in de nabijheid van de Maasplassen. Een centrale Top locatie in de dorpskern van Herten op fietsafstand van het stadscentrum van Roermond. Door directe ligging aan de Maas is het de ideale omgeving voor water(sport)liefhebbers. Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, bakkers, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar. Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met dhr. N. Schmitz ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
706 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1844
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2025 había 8.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.570 15-25: 875 25-45: 1.920 45-65: 2.475

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2025 ongeveer 8.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.