Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

De Zandakkers 57

6674DH Herveld • Gelderland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.313

Galería de fotos

De Zandakkers 57 Herveld
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN VRIJE EN LANDELIJKE LOCATIE GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE GARAGE/SCHUUR EN BERGING. DEZE WONING IS GELEGEN OP EEN GROOT PERCEEL VAN 1.200 M2, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ ZICHT RICHTING EEN KWEKERIJ. AAN DE ACHTERZIJDE IS EEN WEIDE/BOOMGAARD AANWEZIG, IDEAAL VOOR HET HOUDEN VAN HOBBYDIEREN. OOK IS HET MOGELIJK OM BIJV. HIER EEN MOESTUIN OF KINDERSPEELPLAATS TE REALISEREN. HET BETREFT EEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET EEN SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. WELKOM bij De Zandakkers 57 in Herveld Via de oprit is de entree aan de linkerzijde van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, toegang naar de woonkamer, badkamer en (slaap)kamer op de begane grond. WOONKAMER De woonkamer is over de volle breedte, aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer heeft een grote raampartij in de voor- en zijgevel, hierdoor veel lichtinval en vrij zicht. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en 4/6-persoons eethoek. GESLOTEN KEUKEN Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken. Hier is eventueel ruimte voor het plaatsen van een kleine eethoek. De keuken in in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is een handige bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is er een handige toegang naar de achtertuin. BADKAMER & (SLAAP)KAMER OP DE BEGANE GROND Vanuit de hal is een badkamer en (slaap)kamer op de begane grond te bereiken. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, spiegelkast en extra badkamerkast. Royale kamer (circa 11 m2) op de begane grond, welke nu in gebruik is als kantoor/werkkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is levensloopbestendig wonen mogelijk. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met dakkapel en toegang naar een handige berging/CV-ruimte met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2013) en veel bergruimte. Ruime slaapkamer (circa 13 m2) aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. 2 Slaapkamers (circa 8 en 6 m2) aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. GARAGE/SCHUUR Naast de woning is een grote vrijstaande stenen garage/schuur gebouwd. Deze verwarmde garage/schuur heeft een brede toegang (met rolluik) naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Ook is er een hefbrug, werkbank (ter overname), krachtstroom, vaste wastafel en bergzolder aanwezig. Er zijn nog meer gereedschappen aanwezig die ter overname zijn, ideaal voor belangstellenden die aan auto's willen sleutelen. Afmetingen garage/schuur circa 7,53 x 4,67 m1. TUIN MET BERGING De woning is gelegen op een groot perceel van 1.200 m2. Aan de achtergevel is een groot zonneterras met veel privacy. Achter de garage/schuur is een grote berging aanwezig. Deze berging is voorzien van schuifdeuren en heeft afmetingen van circa 3,69 x 3,31 m1. Aansluitend is er een gazonstrook met toegang naar de weide/boomgaard. Deze weide/boomgaard is ideaal voor het houden van hobbydieren. Ook is het mogelijk om bijv. een moestuin of kinderspeelplaats aan te leggen. Voor en naast de garage is een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's (naast elkaar) op eigen terrein. LIGGING Deze woning is op een landelijke en vrije locatie in het dorp Herveld gelegen. Aan de voorzijde is er vrij zicht richting een kwekerij. Het centrum van Herveld is op fietsafstand (circa 3 minuten) van de woning gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Zo is er o.a. een Plus-supermarkt, bloemisterij, cafetaria en opticien aanwezig. Tevens heeft Herveld 2 basisscholen, een huisartsencentrum en tandartspraktijk met orthodontist. Het voortgezet onderwijs (Hendrik Pierson College) is op fietsafstand (circa 10 minuten) in het nabijgelegen dorp Zetten gelegen. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis "De Hoendrik", waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Ook is Herveld zeer gunstig gelegen ten opzichte van de oprit A-15 en treinstation Zetten-Andelst. De oprit van de A-15 is in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-15 snelle ontsluiting naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fontein, woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken. Vanuit hal te bereiken badkamer en (slaap)kamer. 1e Verdieping: Overloop met dakkapel, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel, berging met opstelling CV-ketel. BIJZONDERHEDEN - Let op: Het is mogelijk om op dit perceel een mantelzorgwoning te plaatsen. Ook aan de achterzijde in de boomgaard/weide. (Vergunningsvrij) - Grote garage/schuur van circa 39 m2 (inclusief bergzolder). - Extra berging (circa 12 m2) in de achtertuin. - Aan voorzijde vrij zicht richting kwekerij. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - Waterkraan aan achtergevel. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's (naast elkaar) op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
1200 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
819 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2026 había 3.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190
2026 3.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 700 0-15: 515 15-25: 370 25-45: 710 45-65: 920

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.