Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Hyacintenstraat 25 a 3

6666BR Heteren • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.790

Galería de fotos

Hyacintenstraat 25 a 3 Heteren
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en comfort in hartje Heteren Hyacintenstraat 25A-3 – gelijkvloers wonen in stijl Stap binnen in “Het Boeket”, een recent opgeleverd appartementencomplex waar comfort, duurzaamheid en modern woongenot samenkomen. Dit prachtige 3-kamerappartement op de begane grond biedt alles wat u zich kunt wensen: een ruim zonneterras van 18 m², een eigen parkeerplaats, een privéberging én het gemak van direct instappen – zonder bouwtijd of wachten. Klaar voor de toekomst Het appartement is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++). Dankzij de elektrische warmtepomp met vloerverwarming én -koeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien zorgen zes eigen zonnepanelen en tripleglas voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. De keuken en badkamer zijn luxe afgewerkt – de vloeren en wanden kunt u nog helemaal naar eigen smaak inrichten. Welkom aan de Hyacintenstraat 25 A-3 te Heteren In dit verzorgde en rustige complex woont u comfortabel en zorgeloos. De overdekte entree met bellenplateau en brievenbussen biedt een nette ontvangst. Vanuit de gezamenlijke hal bereikt u het binnenhof – ook per auto toegankelijk via de Irisstraat. Via dit binnenhof bereikt u de overdekte entree van het appartement. Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Een aangename, overzichtelijke woning met oog voor comfort en gemak. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en het wooncomfort zelf te komen ervaren. Sfeervol wonen met veel licht De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een mooi uitzicht over de Irisstraat en Ranonkelstraat. Hier heeft u volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en afzuigschouw – alles nieuw en klaar voor gebruik. Heerlijk buiten genieten Via de woonkamer bereikt u het grote, zonnige terras van ca. 18 m². Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn in de avond. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Luxe badkamer en praktisch gemak De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, breed wastafelmeubel, wandtoilet en designradiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet én een handige berging/wasruimte met volop bergruimte, waar de warmtepomp staat en met aansluitingen voor wasapparatuur. Ruimte en rust Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers (ca. 14 en 10 m²) – ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of hobbykamer. Eigen plek voor auto én fiets Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het rustige binnenhof, bereikbaar via de Irisstraat. Voor bezoekers is er extra parkeergelegenheid. Daarnaast is er een praktische (fietsen)berging, vanaf het binnenhof en via de centrale hal toegankelijk. Alles dichtbij Het appartement ligt in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Heteren. In het gezellige dorpshart vindt u winkels, een brasserie, kapsalon, schoonheidssalon en meer. Daarnaast zijn er volop voorzieningen zoals een huisarts, apotheek en supermarkt. Natuurliefhebbers wandelen of fietsen zo naar de Rijnuiterwaarden of recreatiegebied Hetersche Waarden met onder andere een zandstrand, vogelobservatiepost en een hondenlosloopgebied. Met de A50, A15 en A12 binnen enkele minuten bent u bovendien uitstekend verbonden met steden als Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Zorgeloos wonen De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage aan de VvE (€175,16) dekt onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en het buitenonderhoud. Zo kunt u onbezorgd genieten van uw nieuwe woning. Belangrijkste pluspunten • Luxe, instapklaar 3-kamerappartement • Begane grond met groot zonneterras (18 m²) • Hoogwaardige isolatie en energielabel A+++ • Volledig gasloos, met warmtepomp en vloerverwarming/-koeling • Luxe keuken en badkamer • Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging • Rustige ligging, dichtbij centrum en natuur- en recreatiegebied • Professioneel beheerde VvE Kortom: een modern, duurzaam en comfortabel appartement waar u meteen kunt genieten van het goede leven – met alle gemakken van nu en het comfort van gelijkvloers wonen. Welkom aan de Hyacintenstraat 25A-3 in Heteren – uw nieuwe plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
266 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2026 había 5.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.245

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.