Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Olieakkerstraat 13

6666DT Heteren • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Olieakkerstraat 13 Heteren
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN MOOIE LOCATIE, AAN EEN GROEN GEDEELTE VAN DE OLIEAKKERSTRAAT GELEGEN ROYALE HOEKWONING OP EEN RUIME KAVEL. DEZE WONING IS MODERN AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR. OP DE TWEEDE VERDIEPING IS ZOWEL AAN DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE EEN DAKKAPEL GEPLAATST. ER ZIJN DAN OOK MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS AANWEZIG. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS RUIM OPGEZET EN VOORZIEN VAN EEN STENEN BERGING MET AANSLUITEND EEN OVERKAPPING. DE TUIN HEEFT EEN ACHTERINGANG EN EEN HANDIGE ZIJ-INGANG MET TOEGANG NAAR DE VOORTUIN. WELKOM bij de Olieakkerstraat 13 in Heteren Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal, meterkast, modern wandtoilet, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Royale doorzonwoonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping en handige provisie/trapkast. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een royale zithoek met fraai zicht over de Olieakkerstraat. Aan de achterzijde is er mogelijkheid voor het plaatsen van een 6-persoons eethoek. Door het grote raampartij in de achtergevel is er mooi zicht over de tuin. HALF-OPEN KEUKEN De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De luxe keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een handige toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. De overloop is afsluitbaar middels een schuifdeur. Royale slaapkamer (circa 12 m2) aan de voorzijde van de woning. 2 Slaapkamers (circa 12 en 6 m2) aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Lichte en moderne badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche en drainagegoot, 2e wandtoilet, designradiator en wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Ook is natuurlijke ventilatie mogelijk door middel van een te openen raam. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Overloop met topgevelraam, dakkapel, bergruimte achter afsluitbare knieschotten, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2023). Door de royale afmetingen van de overloop is er ook een ruimte voor het plaatsen van een thuiswerk/studeerhoek. Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers (beide circa 9 m2) aanwezig, welke zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Vanaf de overloop is nog een separate vaste kast te bereiken. TUIN De zonnige achtertuin is ruim opgezet met mogelijkheid voor meerdere zonneterrassen en bijv. het realiseren van een moestuin of kinderspeelplaats. Boven de achteringang is een handige overkapping, waardoor het bij nat weer droog binnenkomen is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strak straatwerk en gazon. De tuin is gedeeltelijk afgezet met een mooie haag. Aan de achterzijde van de tuin is een handige stenen berging aanwezig met aansluitend een overkapping. Ook is hier een handige achteringang. Naast de woning is een zij-ingang met toegang naar de royale voortuin. De voortuin is aangelegd met gazon, planten en struiken. LIGGING Deze woning is op een mooie hoeklocatie, aan een groen gedeelte van de Olieakkerstraat gelegen. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Heteren. Het centrum is dan ook in 3 minuten lopen te bereiken. In het zogenoemde "Hart van Heteren" zijn bijvoorbeeld een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Tevens zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria, bistro en cafetaria gevestigd. De voorzieningen in Heteren zijn goed, zo zijn er o.a. 2 basisscholen, een huisartsen- en tandartsenpraktijk en apotheek aanwezig. Ook de uiterwaarden, Rijn en recreatieplas Hetersche Waarden zijn ook op korte afstand (circa 3 fietsminuten) van de woning gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Via de nabijgelegen Flessestraat is de N-837 snel te bereiken. Via de N-837 is er een snelle ontsluiting (circa 4 autominuten) naar de oprit van de A-50. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen als ook de snelwegen A-15 en A-12. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet, woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping en provisie/trapkast, half-open keuken met toegang naar tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met dakkapel, bergruimte achter afsluitbare knieschotten, opstelling CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast, 2 slaapkamers met dakkapel. BIJZONDERHEDEN - Aan de linkerzijde van de woning is een strook grond (circa 102 m2) gehuurd van de gemeente Overbetuwe. - Moderne keuken en sanitair. - Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. - Paneeldeuren op de begane grond. - Royale woning met maar liefst 5 slaapkamers. - De tuin heeft een achteringang en zij-ingang. - De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. - Buitenzonwering bij het raam in de voorgevel. - HR++ en HR+++ glas. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Gelegen aan een groen gedeelte van de Olieakkerstraat.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2026 había 5.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.245

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.