Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Zonnekruidstraat 8

6666XL Heteren • Gelderland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.354

Galería de fotos

Zonnekruidstraat 8 Heteren
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT GELEGEN RUIME EENGEZINSWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 110 M2 EN 4 GOEDE SLAAPKAMERS. DOORDAT ER OP DE TWEEDE VERDIEPING EEN DAKKAPEL IS GEPLAATST, IS DE VIERDE SLAAPKAMER ROYAAL OPGEZET. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET WESTEN GELEGEN EN HEEFT DAN OOK VOLOP MIDDAG- EN AVONDZON. IN DE ACHTERTUIN IS EEN STENEN BERGING MET AANSLUITEND EEN HOUTEN BERGING GEPLAATST. OOK IS ER EEN HANDIGE ACHTERINGANG AANWEZIG. KORTOM EEN IDEALE WONING VOOR ZOWEL STARTERS ALS GEZINNEN. WELKOM bij de Zonnekruidstraat 8 in Heteren De overdekte entree is via de fraai aangelegde voortuin te bereiken. Lichte hal met garderobehoek en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, handige provisie/trapkast, meterkast, toegang naar de woonkamer en keuken. WOONKAMER De lichte woonkamer is voorzien van een groot raampartij in zowel de voor- als achtergevel van de woning. Door deze raampartijen is er veel lichtinval en fraai zicht over de Zonnekruidstraat en de achtertuin. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en 6-persoons eethoek. GESLOTEN KEUKEN De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft dan ook een handige toegang naar de achtertuin. De keuken bestaat uit een kookgedeelte en een spoelgedeelte. Ook is de keuken voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, brede oven, afzuigkap en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken, overloop, slaapkamer (circa 12 m2) aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers (circa 13 en 8 m2) aan de achterzijde van de woning. De kleine slaapkamer heeft 2 vaste kasten. BADKAMER De lichte badkamer is voorzien van een douche/ligbad, 2e wandtoilet, designradiator, vaste wastafel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Overloop met dakvenster en bergruimte achter afsluitbare knieschotten, ruime 4e slaapkamer (13 m2) met dakkapel, 2 dakvensters en vaste kasten. Separate bergruimte met opstelling CV-combiketel (nieuw 2026) en wasmachine-aansluiting. TUIN De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en heeft dan ook volop middag- en avondzon. De achtertuin is fraai aangelegd met strak straatwerk, gazon en borders. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging (circa 9 m2) met aansluitend een tuinhuis/berging (circa 6 m2) geplaatst. De achtertuin heeft tevens een handige achteringang. LIGGING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Een kinderspeelplaats is op loopafstand gelegen. Ook het centrum van Heteren (Hart van Heteren) is op korte afstand van de woning gelegen. In het Hart van Heteren vind je een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, waaronder een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon. Daarnaast zijn er onder meer een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakker, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen liggen dus binnen handbereik. Heteren beschikt bovendien over uitgebreide faciliteiten zoals twee basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. Ook op het gebied van recreatie zit je hier goed: op slechts enkele minuten fietsen bevinden zich de Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een moment in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N-837 bereik je binnen enkele minuten de A50, met snelle verbindingen richting Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de A-15 en A-12 zijn eenvoudig en vlot aan te rijden. INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobehoek en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, provisie/trapkast, meterkast, woonkamer. Gesloten keuken met toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer. 2e Verdieping: Overloop met dakvenster en bergruimte achter knieschotten, slaapkamer met vaste kasten, dakvensters en dakkapel. Separate bergruimte met opstelling CV-ketel (2026) en wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN - In de koopovereenkomst wordt een as-is-where-is-clausule en niet-bewonersclausule opgenomen. - Royale gezinswoning met 4 goede slaapkamers. - Dakkapel op de 2e verdieping. - Waterkraan aan achtergevel. - Buitenzonwering aan de achtergevel. - Gedeeltelijk voorzien van screens. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2025 había 5.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.