Jump to content
Logo of Ras Makelaars

Zonnekruidstraat 8

6666XL Heteren • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.354

Photo Gallery

Zonnekruidstraat 8 Heteren
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT GELEGEN RUIME EENGEZINSWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 110 M2 EN 4 GOEDE SLAAPKAMERS. DOORDAT ER OP DE TWEEDE VERDIEPING EEN DAKKAPEL IS GEPLAATST, IS DE VIERDE SLAAPKAMER ROYAAL OPGEZET. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET WESTEN GELEGEN EN HEEFT DAN OOK VOLOP MIDDAG- EN AVONDZON. IN DE ACHTERTUIN IS EEN STENEN BERGING MET AANSLUITEND EEN HOUTEN BERGING GEPLAATST. OOK IS ER EEN HANDIGE ACHTERINGANG AANWEZIG. KORTOM EEN IDEALE WONING VOOR ZOWEL STARTERS ALS GEZINNEN. WELKOM bij de Zonnekruidstraat 8 in Heteren De overdekte entree is via de fraai aangelegde voortuin te bereiken. Lichte hal met garderobehoek en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, handige provisie/trapkast, meterkast, toegang naar de woonkamer en keuken. WOONKAMER De lichte woonkamer is voorzien van een groot raampartij in zowel de voor- als achtergevel van de woning. Door deze raampartijen is er veel lichtinval en fraai zicht over de Zonnekruidstraat en de achtertuin. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en 6-persoons eethoek. GESLOTEN KEUKEN De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft dan ook een handige toegang naar de achtertuin. De keuken bestaat uit een kookgedeelte en een spoelgedeelte. Ook is de keuken voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, brede oven, afzuigkap en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken, overloop, slaapkamer (circa 12 m2) aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers (circa 13 en 8 m2) aan de achterzijde van de woning. De kleine slaapkamer heeft 2 vaste kasten. BADKAMER De lichte badkamer is voorzien van een douche/ligbad, 2e wandtoilet, designradiator, vaste wastafel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Overloop met dakvenster en bergruimte achter afsluitbare knieschotten, ruime 4e slaapkamer (13 m2) met dakkapel, 2 dakvensters en vaste kasten. Separate bergruimte met opstelling CV-combiketel (nieuw 2026) en wasmachine-aansluiting. TUIN De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en heeft dan ook volop middag- en avondzon. De achtertuin is fraai aangelegd met strak straatwerk, gazon en borders. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging (circa 9 m2) met aansluitend een tuinhuis/berging (circa 6 m2) geplaatst. De achtertuin heeft tevens een handige achteringang. LIGGING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Een kinderspeelplaats is op loopafstand gelegen. Ook het centrum van Heteren (Hart van Heteren) is op korte afstand van de woning gelegen. In het Hart van Heteren vind je een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, waaronder een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon. Daarnaast zijn er onder meer een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakker, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen liggen dus binnen handbereik. Heteren beschikt bovendien over uitgebreide faciliteiten zoals twee basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. Ook op het gebied van recreatie zit je hier goed: op slechts enkele minuten fietsen bevinden zich de Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een moment in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N-837 bereik je binnen enkele minuten de A50, met snelle verbindingen richting Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de A-15 en A-12 zijn eenvoudig en vlot aan te rijden. INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobehoek en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, provisie/trapkast, meterkast, woonkamer. Gesloten keuken met toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer. 2e Verdieping: Overloop met dakvenster en bergruimte achter knieschotten, slaapkamer met vaste kasten, dakvensters en dakkapel. Separate bergruimte met opstelling CV-ketel (2026) en wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN - In de koopovereenkomst wordt een as-is-where-is-clausule en niet-bewonersclausule opgenomen. - Royale gezinswoning met 4 goede slaapkamers. - Dakkapel op de 2e verdieping. - Waterkraan aan achtergevel. - Buitenzonwering aan de achtergevel. - Gedeeltelijk voorzien van screens. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
145 m²
Content
391 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.