Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnen Vastgoed

Gaard 18

5725BW Heusden • Noord-Brabant

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Gaard 18 Heusden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnen Vastgoed presenteert u deze moderne en keurig afgewerkte geschakelde semi bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is prachtig gelegen aan een rustig woonerf in het centrum van Heusden. Een perfecte woning met een compleet programma op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Een perfecte woning voor degene die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning maar nog wel enkele slaapkamers op de 1e verdieping met badkamer voor de (klein)kinderen. BEGANE GROND Oprit met carport. Entree via de zijkant van de woning. Er is een achterom aanwezig via de linkerzijde naast de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Mooie en ruime woonkamer met enorm veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning met meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zitkamer. Bij de erker aan de zijkant van de woning is een sfeervolle gashaard gesitueerd; een perfecte leeshoek lekker bij de kachel. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. Moderne en degelijke keukeninrichting geplaatst in een hoekopstelling met schiereiland en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Er is een wandopstelling met combi-oven en koelkast. Daarnaast bevindt zich nog een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap in de hoofd keukengedeelte. Verder is de keukenwand en betimmering sfeervol en luxe afgewerkt met strakke stucwerkwanden met inbouwspots. Vanuit de keuken toegang tot het portaal met achterdeur naar de tuin. Het portaal geeft verder toegang tot de garage/berging, technische/wasruimte en de ouderslaapkamer. De praktische garage/berging is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerkwanden- en plafond. Dubbele openslaande aluminium deuren in de voorgevel van de garage/berging naar de oprit. Praktische technische- en wasruimte met witgoedaansluitingen, gasgestookte CV-ketel (2016), omvormer en WTW-systeem in de woning. Ruime ouderslaapkamer afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De vaste kledingkast blijft achter in de woning. Vanuit de badkamer toegang tot de badkamer en-suite afgewerkt met een neutrale kleurstelling met ruime inloopdouche, wandmeubel met wastafel en hangend toilet. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de complete en moderne 2e badkamer ingericht met een inloopdouche, wandmeubel met wastafel, hangend toilet en sauna. Verder is er een grote en kleine slaapkamer aanwezig op de verdieping; ideaal voor een thuiswonend kind of logeerkamers voor (klein)kinderen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. BUITEN Sfeervolle achtertuin ingericht met bestrating, kunstgras gazon en borders met diverse beplantingen. Overkapping tegen de achtergevel van de woning met zonwering. Er is een achterom aanwezig via de zijkant van de woning. Daarnaast is er een ruime buitenberging aanwezig op de achterzijde van het perceel ( ca. 4m x 4,23m). Een ideale ruimte voor opslag of om te klussen. Aan de voorzijde van de buitenberging is ook nog een extra overkapping gerealiseerd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en de tuin biedt zeer veel privacy en vrijheid. ALGEMENE ZAKEN • Perfecte woning voor senioren vanwege de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. • Keurig onderhouden en instapklare woning gelegen aan een mooi en gezellig woonpleintje. • De ligging in het centrum van Heusden op loopafstand van de lokale SPAR. • Er liggen 18 zonnepanelen op het dak van de woning. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie van het hoofddak en betonplaten platdakconstructie. Isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking. Het hoofddak van de woning ligt vol met 18 zonnepanelen. Verder is de woning geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming door middel van gasgestookte CV-ketel (2016) en afgifte via vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de 1e verdieping. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
567 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5725

Mapas de Google

Mapa de Heusden

Explora Heusden y las zonas circundantes

Meer viviendas in Heusden

Ver más viviendas en este lugar.