Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Dunolaan 33

6869VB Heveadorp • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Gelre Makelaardij B.V.

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 4.142

Galería de fotos

Dunolaan 33 Heveadorp
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek, midden in het groen! Aan de rand van de prachtige Valckeniersbossen, op steenworp afstand van de Rijn en zijn uiterwaarden, staat dit verrassend ruime en lichte helft van dubbel woonhuis. Gelegen op een idyllische locatie in het geliefde Heveadorp, omringd door natuur én met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: via de royale entree met garderobe, toilet, trapopgang en meterkast betreedt u de ruime woonkamer. Dankzij grote ramen en openslaande deuren naar de tuin is het hier heerlijk licht. De sfeervolle houtkachel en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een multifunctionele ruimte: ideaal als werk- of studeerkamer, maar ook prima in te richten als extra slaapkamer. 1e verdieping: een ruime overloop leidt naar drie grote slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer én tot het balkon. De overloop is bovendien ruim genoeg voor een werkhoek. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de royale zolder met vier grote dakramen, nu in gebruik als extra slaapkamer. Ook vindt u hier de tweede badkamer met douche en toilet – ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen. Buitenleven: de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs: beschut, veel privacy en met een buitenkeuken voor lange zomeravonden. Langs de zijkant van de woning loopt u zo weer naar voren, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Locatie: Heveadorp – wonen in een ansichtkaart Heveadorp ligt in het groene dal van de Seelbeek, tussen het eeuwenoude Landgoed "Dunoplateau", de Valckeniersbossen en de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Een droom voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het nabijgelegen Doorwerth biedt uitstekende voorzieningen: winkels, scholen, sportclubs en recreatie. Bovendien bent u binnen 5 minuten in Oosterbeek, en binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem of Wageningen. Via de A50 en A12 is de bereikbaarheid optimaal. Kenmerken op een rij: -Bouwjaar 1987 -Woonoppervlakte: 175 m² -Inhoud: 624 m³ -Energielabel B -Zonnige tuin op het zuidwesten -Parkeerplaats op eigen terrein Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke karakter van deze woning. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
624 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6869

Mapas de Google

Vista geográfica Heveadorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heveadorp

Meer viviendas in Heveadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.