Jump to content
Logo of Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Dunolaan 33

6869VB Heveadorp • Gelderland

Sold Buyer's agent: Van Gelre Makelaardij B.V.

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 4.142

Photo Gallery

Dunolaan 33 Heveadorp
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke plek, midden in het groen! Aan de rand van de prachtige Valckeniersbossen, op steenworp afstand van de Rijn en zijn uiterwaarden, staat dit verrassend ruime en lichte helft van dubbel woonhuis. Gelegen op een idyllische locatie in het geliefde Heveadorp, omringd door natuur én met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: via de royale entree met garderobe, toilet, trapopgang en meterkast betreedt u de ruime woonkamer. Dankzij grote ramen en openslaande deuren naar de tuin is het hier heerlijk licht. De sfeervolle houtkachel en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een multifunctionele ruimte: ideaal als werk- of studeerkamer, maar ook prima in te richten als extra slaapkamer. 1e verdieping: een ruime overloop leidt naar drie grote slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer én tot het balkon. De overloop is bovendien ruim genoeg voor een werkhoek. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de royale zolder met vier grote dakramen, nu in gebruik als extra slaapkamer. Ook vindt u hier de tweede badkamer met douche en toilet – ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen. Buitenleven: de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs: beschut, veel privacy en met een buitenkeuken voor lange zomeravonden. Langs de zijkant van de woning loopt u zo weer naar voren, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Locatie: Heveadorp – wonen in een ansichtkaart Heveadorp ligt in het groene dal van de Seelbeek, tussen het eeuwenoude Landgoed "Dunoplateau", de Valckeniersbossen en de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Een droom voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het nabijgelegen Doorwerth biedt uitstekende voorzieningen: winkels, scholen, sportclubs en recreatie. Bovendien bent u binnen 5 minuten in Oosterbeek, en binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem of Wageningen. Via de A50 en A12 is de bereikbaarheid optimaal. Kenmerken op een rij: -Bouwjaar 1987 -Woonoppervlakte: 175 m² -Inhoud: 624 m³ -Energielabel B -Zonnige tuin op het zuidwesten -Parkeerplaats op eigen terrein Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke karakter van deze woning. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
386 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6869

Google Maps

Geographical overview Heveadorp

Discover where agents are active in Heveadorp

Meer houses in Heveadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.